第1469章 房地产？

五月的广州，空气里已经能嗅到初夏的气息。阳光透过办公室的玻璃窗洒进来，在地板上投下明亮的光斑。窗外传来街道上汽车行驶的声音和小贩的叫卖声，混杂着这座南方城市特有的喧嚣。

“汉堡王”广州总部的办公室里，秦浩、赵亚静、谢老转、花美四人围坐在一张办公桌前。桌上堆着厚厚的帐本和报表，计算器按键的“滴滴”声此起彼伏。

办公室里气氛有些微妙。

谢老转一边翻着账本，一边时不时抬头，眼珠在秦浩和赵亚静身上来回转动，嘴角挂着意味深长的笑容。看了好一会儿，他终于忍不住开口：

“你们俩不对劲！”

他的声音不大，但在安静的办公室里格外清晰。

赵亚静正在对账，闻言抬起头，没好气地白了他一眼：

“我们有什么不对劲的？我看你跟花美才不对劲吧？说吧，什么时候好上的？”

她说着，目光转向坐在谢老转旁边的花美。

花美正在整理文件，听到这话，脸“刷”一下就红了，像是熟透的苹果。她连忙摆手：

“亚静姐，我可没惹你，怎么还扯我身上了。”

“那没办法。”赵亚静耸了耸肩，低头继续按计算器：“要怪就怪你们家老谢先嘴巴没个把门的。”

谢老转被怼得没脾气，但他不甘心，用手肘推了推坐在旁边的秦浩，还甩给他一个“男人都懂”的眼神，压低声音说：

“老秦，你可以啊！就这么悄默声的，把赵亚静给拿下了？我还以为你们俩得磨蹭到猴年马月呢！”

他的声音虽然压低了些，但在安静的办公室里，所有人都听得清清楚楚。

赵亚静一听就不乐意了，把笔往桌上一拍：

“什么叫他拿下我？就不能是我拿下他吗？”

这话一出，办公室里顿时安静了几秒。

花美惊讶地捂住嘴，眼睛瞪得老大，看看赵亚静，又看看秦浩，眼里满是崇拜的目光——亚静姐也太霸气了吧！

秦浩满腔无奈化作一声叹息，摇了摇头：

“唉，一失足成千古恨啊。一下没把握住，被她钻了空子。”

他的语气半真半假，像是在开玩笑，又像是在感慨。

“呸！”赵亚静啐了一声：“搞得好像你吃多大亏似的！怎么，我赵亚静配不上你？”

“那倒不是。”秦浩两手一摊，表情认真：“你配我是绰绰有余。不过呢……”

他故意顿了顿，才继续说：

“反正你肯定不吃亏。”

赵亚静被他这逻辑气笑了，翻了个白眼，对花美说：

“瞧见了吧？这就是男人！提起裤子就不认人，翻脸比翻书还快。咱们女人啊，还是得靠自己，别指望男人靠得住。”

花美掩嘴轻笑，一个劲地点头，还不忘偷瞄谢老转一眼。

谢老转被看得心里发毛，连忙摆手：

“哎哎哎，别指桑骂槐啊！我可跟老秦不一样，我对花美那是真心实意的！”

“哼，男人的嘴，骗人的鬼。”赵亚静撇撇嘴，不再理他，继续低头对账。

谢老转一阵摇头，感慨地拍了拍秦浩的肩膀，故意用夸张的语气说：

“唉，老秦啊老秦！你这神通广大的孙猴子，终究还是没能逃出如来佛的五指山啊！认命吧！”

话音刚落，赵亚静就作势要把手里的计算器砸过来。谢老转吓得一缩脖子，连忙求饶：

“得得得！我错了！我惹不起您还不行嘛！您大人有大量，饶了小的这一回！”

“哼，知道就好。”赵亚静这才放下计算器，但脸上还是带着得意的笑容。

办公室里重新安静下来，只剩下计算器的按键声和翻动纸张的沙沙声。

很快，赵亚静就盘完了四月份广州的账目。她把最后一笔账记下来，合上账本，长舒一口气：

“行了，广州这边都弄完了。”

她把账本推到秦浩面前：

“你看看。广州这边的分店已经开到了11家，几家老店生意已经基本稳定，每个月营业额都在稳步增长。几家新店由于在做开业活动，打折促销，收益不如老店，不过也都有盈利，下个月应该就能恢复正常。”

秦浩接过账本，快速翻看着。他的眼神很专注，一行行数字在他眼里闪过，很快就掌握了大致情况。

“还不错。”他点点头：“比上个月增长了5%，这个增速可以。”

“那当然。”赵亚静脸上露出笑容：“也不看看是谁在管。”

她又转头看向花美，语气变得认真起来：

“花美，服装店那边你也上点心。店虽然不大，但利润可不低。别整天跟老谢混在一起，他整天不务正业的，你可别学他。”

花美正在整理文件，听到这话，不好意思地缩了缩脖子，小声说：

“我知道了，亚静姐。”

谢老转可不乐意了，放下手里的账本，不服气地说：

“不是，谁整天不务正业了？亚静你这话可得说清楚！我谢老转虽然爱玩，但该干的工作可一样没落下！老秦，哥们儿也没耽误正事儿吧？”

他看向秦浩，希望得到支持。

没等秦浩开口，赵亚静就抢先吐槽道：

“你还好意思说呢！你都来一年多了，到现在连个像样的活动策划都做不了！每次搞促销活动，都得我跟老秦亲自出马。你再看看人傻茂——”

她顿了顿，语气里带着明显的赞赏：

“人家这才来两个月，深圳那边已经开了六家店了！除了开始的两家店是我们帮着弄的，剩下的四家，从店面选址到装修，从招聘员工到开业活动，他都是一把抓！我跟老秦都商量过了，等傻茂再历练一两个月，就把深圳那摊子全交给他！”

她看向谢老转，眼神里带着一丝恨铁不成钢：

“你说说你，我们要是把广州这摊子全交给你，你能接得住吗？”

谢老转被说得哑口无言。他张了张嘴，想反驳，却不知道该说什么。最后只能小声嘀咕：

“傻茂可不傻……人聪明着呢。要不是他爸妈拦着，人这会儿都上大学了。我哪能跟他比啊……”

他的声音越来越小，透着几分不服气，但更多的是无奈。

当着花美的面，赵亚静也不好再说什么。男人嘛，总归是要面子的。她无奈地摇了摇头，对秦浩说：

“走吧，咱开车去深圳。”

“好。”秦浩站起身，拿起桌上的车钥匙。

两人一前一后走出办公室。门关上的瞬间，还能听见赵亚静的声音：

“记得把账本收好，别弄乱了……”

办公室里只剩下谢老转和花美两人。

谢老转还坐在椅子上，脸色不太好看。他被赵亚静当着花美的面数落了一顿，心里很不是滋味。他想从花美这里获得一些安慰，于是凑过去，可怜巴巴地看着花美。

没想到，花美却一把将他推开，语气认真地说：

“我觉得亚静姐说得没错。你啊，是该努把力了。你要再这么烂泥扶不上墙，弄不好以后就成人家杨树茂的跟班了。”

“跟班？”谢老转一愣，随即不高兴地说：“说话怎么那么难听呢？什么叫跟班儿？那叫兄弟！我跟老秦、跟傻茂，那是过命的交情！是一起插过队、一起吃过苦的兄弟！”

“兄弟？”花美撇撇嘴，嗤之以鼻：“你还真好意思给自己脸上贴金。秦总是什么身份？我听亚静姐说了，三年之内，‘汉堡王’就要在香港上市。到时候人家可就是上市公司老板，身价过亿。你呢？一年到头也就拿这点死工资，好意思跟人称兄道弟吗？”

她顿了顿，又说：

“再说了，就算是兄弟，那也得有来有往。人家秦总带着你发财，你总得有点用处吧？总不能一直靠着‘兄弟’这个名头混饭吃吧？时间长了，谁还愿意带你玩？”

这话说得直白又残酷，像一把刀子，直戳谢老转的心窝子。

他的脸色变了又变，从红到白，从白到青。最后，他猛地站起来，气哼哼地说：

“你们啊，俗！忒俗！我懒得跟你说！”

说完，他转身就往外走，脚步匆匆，像是在逃避什么。

“哼，说不过我就跑。”花美看着他的背影，撇了撇嘴：“有能耐你别回来。”

……

另外一边，秦浩和赵亚静开着车，沿着广深公路往深圳驶去。

八十年代的广深公路还是一条双向两车道的普通公路，路况不算好，坑坑洼洼的地方不少。但路上的车已经不少了，有大货车、有客车、有小轿车，还有不少拖拉机，来来往往，很是热闹。

赵亚静坐在副驾驶上，望着车窗外飞逝而过的景象，眼里满是惊叹。

深圳，这座刚刚被划为经济特区的城市，正以惊人的速度发展着。道路两边，到处都是工地——有的在挖地基，有的在浇筑混凝土，有的已经建起了框架。机器轰鸣，尘土飞扬。工人们戴着安全帽，在工地上忙碌着，像蚂蚁一样。

“深圳这建设速度是真快啊！”赵亚静忍不住感慨：“咱们这才一个月没来，完全就变样了。你看那边，上次来还是一片荒地，现在全都是高楼了！”

秦浩一边开车，一边点头：

“是啊。‘时间就是金钱，效率就是生命’——这话在深圳可不是口号，是实实在在的行动。所有人都在跟时间赛跑，跟金钱赛跑。”

他的语气里带着感慨，也带着兴奋。这就是八十年代的深圳，充满了机遇和活力，每一天都在发生着翻天覆地的变化。

赵亚静看着窗外热火朝天的景象，心里忽然冒出一个念头。她转过头，对秦浩说：

“唉，我听傻茂说，深圳这些楼房的价格一直在飞涨。你说，咱们要不要也买上几栋？等过两年价格涨上去了，一转手，就是好几倍的利润！”

她的眼睛亮晶晶的，透着商人特有的精明和敏锐。

秦浩乐了：

“怎么？你这是嫌做餐饮来钱速度太慢，想改行做房地产了？”

“那倒不是。”赵亚静摆摆手：“餐饮还是要做的，那是咱们的根本。但是房地产这么挣钱，不插一脚也太可惜了。反正咱们现在手里也有点钱，买几栋楼放着，就当是投资了。”

她凑近了些，声音里带着期待：

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“你觉得怎么样？能不能挣钱？”

秦浩看了她一眼，笑了：

“挣钱肯定是能挣的。不过你说的这种——买几栋楼放着等升值——也就挣点小钱。真正要想挣大钱，还得自己做房地产。”

“自己做房地产？”赵亚静愣了一下：“你是说……咱们自己盖楼？”

“对。”秦浩点点头：“买地皮，找设计院出图纸，找施工队盖楼，盖好了自己卖。这才叫房地产。”

赵亚静闻言却有些犹豫：

“可是……这样是不是太冒险了？咱们也没做过房地产，也不懂啊。而且买地皮、找施工队、各种大型机械……得花不少钱吧？咱们现在这点钱，够吗？”

她的担心不是没有道理。八十年代做房地产，虽然机会多，但风险也大。资金、技术、人脉、政策……方方面面都要考虑，一步走错，就可能血本无归。

但秦浩却显得很淡定。他笑了笑，说：

“你不懂，我懂啊。房地产公司没你想象的那么复杂。唯一有难度的，就是拿到地皮。至于后续的什么图纸、施工、资金，都不是问题。”

赵亚静听得半信半疑：

“你不是开玩笑的吧？哪有这么好的事？”

“你看我像是在开玩笑？”秦浩转头看了她一眼，眼神认真。

赵亚静盯着他看了几秒，忽然笑了。她抱住秦浩的胳膊，在他侧脸上狠狠亲了一口，兴奋地说：

“亲爱的，我就知道你是最棒的！我爱死你了！”

她的声音很大，在车里回荡。秦浩被她亲得一愣，随即笑骂道：

“你啊，整个一财迷！一听说能赚钱，就激动成这样。”

“财迷就财迷！”赵亚静毫不在意，理直气壮地说：“我就是喜欢赚钱的感觉！看着钱生钱，看着资产增值，那种成就感，比什么都强！”

秦浩摇摇头，没再说什么。他知道赵亚静就是这样的人——精明、务实、对金钱有着天然的敏感和渴望。

车子继续前行，很快驶入了深圳市区。

深圳的变化确实惊人。上次来的时候，罗湖很多地方还是一片大工地，到处都在施工。这次来，已经能看到不少楼房拔地而起，街道也宽阔了许多。虽然还有很多地方在建设，但已经有了城市的雏形。

“汉堡王”深圳分店位于罗湖一条相对繁华的街道上。店面不大，但装修得很醒目，红黄相间的招牌在阳光下闪闪发光。门口排着队，都是等着买汉堡的顾客，生意看起来很不错。

秦浩把车停在店门口，和赵亚静一起下了车。

杨树茂抬头看见他们，眼睛一亮，连忙对身边的员工交代了几句，然后快步走过来：

“老秦，亚静，你们来啦！账本什么的都准备好了，在办公室呢。我得去接一批货回冻库，马上回来。”

他说着，指了指后面的办公室，然后急匆匆地往外走，脚步飞快。

秦浩和赵亚静对视一眼，都笑了。这个杨树茂，真是干劲儿十足。

两人走进办公室。办公室不大，也就十来个平米，摆着一张办公桌、两把椅子、一个文件柜。但收拾得很干净，东西摆放得整整齐齐。

办公桌上，几本账本摞在一起，旁边还放着计算器和笔。每一本账本都贴了标签，写着日期和分店名称，一目了然。

赵亚静走到办公桌后坐下，翻开最上面一本账本，仔细看了起来。看着看着，她不禁感慨：

“这个傻茂，还真是个做生意的好苗子。你看这账记得多清楚，每一笔进出都明明白白，比谢老转可靠谱多了。”

秦浩站在她身后，看着账本，也点了点头：

“是啊。大茂脑子活，学东西快，做事又认真。让他管深圳这一摊，我放心。”

“大茂有大茂的好，老谢也有老谢的优点，像大茂这种聪明人是不会甘愿久居人下的，说不定哪天就想要自己出来单干了。”秦浩笑着把计算器递给赵亚静。

赵亚静接过计算器后，翻开账本：“说得也是，老谢别的优点没有，但是为人还是挺忠诚的，这么久了从来没有拿过店里一毛钱。”

她不再多想，低下头开始对账。计算器的按键声在安静的办公室里响起，清脆而有节奏。

秦浩走到窗边，看着窗外街道上的车水马龙，心里盘算着接下来的计划。

一个小时后，赵亚静差不多把账都盘完了。她放下计算器，伸了个懒腰：

“行了，都弄完了。深圳这边六家店，四月份总营业额二十八万，利润十一万，利润率39%，比广州那边还高一点。”

她的语气里带着满意。

正说着，杨树茂回来了。他满头大汗，t恤都湿透了，但精神很好，脸上带着笑容：

“货都接回来了，放进冻库了。怎么样，账对完了吗？”

“对完了，没问题。”赵亚静把账本合上：“傻茂辛苦了。深圳这边你管得不错，比我想象的还要好。”

杨树茂不好意思地挠挠头：

“哪有，还是你们基础打得好，我就是照着你们教的做。”

“行了，别谦虚了。”秦浩拍了拍他的肩膀：“天不早了，咱们找个地方搓一顿吧？我请客。”

“那感情好啊！”杨树茂眼睛一亮，坏笑道：“好不容易有个宰你的机会，我可不能放过！附近有家新开的海鲜酒楼，据说是香港老板开的，我一直想去，就是舍不得。今天正好，咱们去那儿！”

“你小子这是拿我当土豪宰啊。”秦浩笑骂。

“哈哈，谁让你有钱呢！”杨树茂理直气壮。

三人说笑着出了门，上了秦浩的车。杨树茂指路，车子开了十来分钟，在一家装修豪华的酒楼前停了下来。

酒楼叫“粤豪海鲜酒楼”，门面很大，装修得很气派。门口停着不少车，看起来生意很好。

走进酒楼，服务员热情地迎上来。杨树茂要了个包间，三人跟着服务员上了二楼。

包间不大，但很雅致。墙上挂着山水画，桌上铺着洁白的桌布，餐具也很精致。看得出来，这家酒楼的老板确实花了心思。

点完菜，服务员退了出去。包间里只剩下他们三人。

趁着上菜的工夫，赵亚静终于按捺不住，问秦浩：

“来的时候你说要弄个房地产公司的事，打算怎么干？具体有什么计划？”

杨树茂本来正在喝茶，听到这话，一下竖起了耳朵。他放下茶杯，身体微微前倾，眼神里透着好奇和期待。

他跟谢老转不一样。谢老转满足于现状，觉得现在的生活已经很好了，有吃有喝有钱花，没什么不满足的。但杨树茂不一样。他虽然也感激秦浩给他机会，但他并不打算一直给人打工。他想要挣钱，挣更多的钱。他想要证明给史小娜看，即便是不上大学，他也一样有出息，一样能闯出一片天地。

秦浩看了两人一眼，正色道：

“房地产开发，无外乎两个难点：一个是资金，一个是地块。”

他顿了顿，继续说：

“资金的话，咱们现在手里有两百多万人民币。香港那边的钱不能一下子抽太多，那边还要扩张‘茶颜悦色’，准备上市。所以，我们需要找一个有实力的合伙人一起开发。”

“至于地块。”秦浩的语气变得更加认真：“这就需要花时间、花精力去弄批文了。深圳现在虽然到处都在开发，但土地也不是随便就能拿到的。得有门路，有关系，还得符合政策。”

他总结道：

“所以，我的计划是：先把公司注册下来，把架子搭起来。然后一边找合伙人，一边去跑地块的批文。等批文拿到了，资金也到位了，就可以正式开始开发了。”

赵亚静托着下巴，若有所思：

“这倒是个好主意。反正注册公司也花不了多少钱，先把公司弄起来，然后再慢慢运作。反正深圳这边有我在，可以盯着。”

她忽然想到什么，看向秦浩：

“要不这样吧：你还是去长期坐镇香港，那边上市的事情更重要。我呢，就常驻深圳了。等拿到批文，我就给你打电话，到时候咱们再商量下一步怎么走。”

秦浩调侃道：

“怎么？不怕我在香港沾花惹草了？”

“哼！”赵亚静白了他一眼：“你要是个花心大萝卜，我把你绑在裤腰带上也防不住。再说了，我现在也想明白了——男人啊，不能管得太紧，管得越紧，跑得越快。”

她说着，语气里带着几分豁达，但眼神深处，还是有一丝不易察觉的紧张。

秦浩暗自摇头。他知道，赵亚静这番话，并不是真的不在乎。她只是把事业看得比爱情更重要罢了。在她心里，赚钱、成功、证明自己，这些都比儿女情长更重要。

菜陆续上来了。清蒸石斑鱼、白灼虾、蒜蓉粉丝蒸扇贝、蚝油生菜……一道道海鲜做得色香味俱全，让人食指大动。

三人拿起筷子，边吃边聊。话题从房地产聊到深圳的发展，从“汉堡王”的扩张聊到“茶颜悦色”的成功，气氛很融洽。

杨树茂听着秦浩和赵亚静的对话，心里暗自咋舌。他原本以为秦浩和赵亚静只是开了几家快餐店，赚了点小钱。现在看来，他们的野心远不止于此。上市、房地产……这些都是他想都不敢想的事情。

而秦浩到南方来，才第三个年头而已。这么短的时间，就能做到这个程度，这份能力和眼光，让杨树茂佩服不已。

他也更加坚定了自己的决心——一定要跟着秦浩好好干，学到真本事，将来自己也闯出一片天地。

走出酒楼时，天色已经暗了下来。深圳的夜晚，灯火辉煌，比白天更加热闹。街道两旁，霓虹灯闪烁，映照着来来往往的行人。

走到车边时，杨树茂忽然一把拉住秦浩的胳膊，欲言又止。

秦浩转头看着他：

“怎么了？还有事？”

杨树茂酝酿良久，才低声说：

“老秦……你回香港要是有空，能不能帮我给史小娜带封信？”

他的声音很轻，带着几分忐忑和期待。

秦浩愣了一下，还没开口，旁边的赵亚静就忍不住冲他飞了一双大白眼，冷哼一声。

秦浩耸了耸肩，脸上露出无奈的表情，像是在说：你看，不是我想去的，是人家让我去的。

“哼！”赵亚静又哼了一声，别过脸去，但耳朵却竖了起来。

杨树茂喝了不少酒，脸上带着红晕。他见赵亚静一副打翻醋坛子的表情，忍不住调侃：

“亚静，你这是吃谁的醋啊？别是喜欢上我了吧？”

他本是开玩笑，想缓和一下气氛。

没想到，赵亚静一听就炸了。她转过身，没好气地瞪了杨树茂一眼：

“呸！就你？回去照照镜子再说吧！”

“怎么还生气了？”杨树茂挠了挠头。

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