第400章 做事最终都是做人
港商们的内心，怎么会瞧得起西南边陲的江州呢。
HK的豪门家族乃至上流社会，相当部分都是抗战到解放时期从沪海迁移过去的。
沪海才是他们心目中永远的女神。
可能除了秦羽烨是真心实意的选择在江州发展牛仔裤厂，其他各位都只是把江州当个跳板。
在各种投资政策都不明朗的情况下，试着在江州发展看看情况。
半年下来，秦羽烨这十八岁的小姑娘在内地赚得钵满盆满，那些位港商的商务代表都看在眼里，积极回报邀约。
只有各家老板在内地事业做大做强，他们这些高管经办人才能跟着喝汤。
可让卫东始终不冷不热，建厂很欢迎，搞房地产就推三阻四。
然后最新的汇报就是他居然自己搞起房地产来了。
光是在江州就有三栋二十层以上的高楼兴建。
二十多层的高楼，在这时候的内地，绝对是全城最高楼的存在。
同时兴建三座，这是技术、资金、人脉关系都绝对到位，才敢做的事情。
八十年代的国内能把这三样同时平衡好，已经是凤毛麟角了。
却把他们心心念念的好几块地产项目都拖着。
美女、豪车都送到嘴边，也没吃。
这是要做咩啊。
本来是齐聚江州想施压问罪。
市里面也热情接待，但推给让卫东同志来具体经办。
太极拳熟练得让港商们无可奈何。
结果得知他在沪海又开始房地产建设，简直是武大郎喝药还续杯，兴奋又上头！
连忙赶过来，甚至还有人从HK也飞过来碰头。
比较好笑的是因为他们的，沪海机场外面这会儿趴活儿的出租车也没多少，养尊处优的港商们也只能跟着规划、建筑专家爱们挤面包车过来。
好在距离也就十来公里，新买的面包车带着异响，嘎吱吱的往返几趟也行。
于是看见夏日炎炎的江南水乡郊外，热火朝天的工地边小河畔，就那么搭着简陋的工棚下，让卫东带一群年轻人蹲树荫下啃西瓜。
闻声转头看见从面包车里跳下来的秦羽烨时，还有点卧槽，女资本家就是闲情逸致的到处玩啊。
接着看见董雪晴挤下来，居然带着点眼泪汪汪的嗔意。
马上伸长脖子看后面，唉，老婆怎么没来呢。
一堆港商有什么好玩的。
再开个瓜吧。
就那么笑嘻嘻的招呼亿万富豪们吃西瓜：“刚运输过来的西北瓜，给我们改革建设队伍的特供品，很甜的。”
老亨哭笑不得：“我们在江州等了你好几天，你倒这么悠闲？！”
但还是把切好的瓜接过去，习惯了冷气大楼、豪华房车、咖啡品茗环境的他们，这会儿也确实觉得嗓子都要冒烟了。
让卫东挥手介绍周围：“一共两千多亩的电子科技工业园区，前两个月才成立的园区开发公司，划了六十亩给我，争取要在八月开始调试苹果电脑的装配生产线，十月上显示器显像管生产线，美元投资超过五千万，你说我闲不闲？”
还是秦羽烨抓住了想扑过去抱抱的小姨子，主要是拉姆尽量低眉顺眼，但眼睫毛都在看八卦的端着西瓜奉上。
港商们立刻被花旗科技新贵的名头压住：“你真的搞定了苹果电脑？”
“不错不错，这一片都是你的？我们来参与，建楼我们才是专业的……”
“市区呢，你跟沪海市搞定关系没，我们朝着市区建商业中心吧！”
“江州你说暂时不用建商业中心，沪海总需要吧，我来过两次，高级酒店还是很有必要的，你来衔接最好。”
这时候内地不是没有大力招商，各种渠道邀请港澳台商、海外侨胞来投资发展。
但应者寥寥。
富豪们不是看不到商机，而是充满了防备，
最大的原因就在于这种疑惑，担心投资变成肉包子打狗。
而且以他们接触观察最多的恰恰就是伍曦说的那什么二小子这类情况，豪言能搞定一切。
但真正的生意人都明白，这种人才是最可怕的。
因为今天可以帮你搞定一切，明天就能反手搞定你。
商业规则、契约精神一旦被践踏，构建整个商品经济、资本价值的体系都会崩塌。
所以越是那类牛逼哄哄的人物居多，真正的商人就越不敢进入。
愿意抱关系大腿的做法，经验老道的商人都知道不长久。
但让卫东恰恰就是个严格按规矩办事的脾性，这时候内地很罕见的脾性：“不能吧，我不朝着市区去发展，卧槽，你是不知道水有多深，老子这次都差点翻船……”
“你说得轻巧打个颠倒，你怎么不在尖沙咀、中环搞，哦，你有啊，那你是HK土著、当地豪门当然可以这么干，沪海什么地方，你在市中心动个砖头旮旯角都有一堆人盯着你要撬墙角的。”
“你搞清楚，这里是工业区，搞什么商业中心……酒店，我想想，好像还是真有必要哦。”
还是不一样。
商州搞工业园区，全凭让卫东这一个土豪老板支撑工商业发展，外部投资商看都不会多看一眼这贫困地级市，所以没啥酒店需求。
江州稍微好点，也有限，旅游市场没兴起之前，江州也很难吸引港澳台外商去投资。
仅有的那点汽车、摩托车外商，靠大厂里自带的招待所整修下也能接待。
那市里不是已经在建二十多层的玻璃大厦酒店么，让卫东也不去争抢市场了。
沪海就不同了，全世界各国的游客、商人、政务人员已经很多，现在国内赚到点钱的不会去江州、商州，沪海是一定会来的。
去年让卫东就发现沪海没啥高级酒店对外开放，以前的住宿条件全都集中在招待所级别。
极少的官员流动，有几个官办宾馆也够了。
尤其是最近几天他扎根在这个西郊电子开发区。
沪海本身还是吸引了一些厂家、外商、研究所之类的朝这里云集。
外籍工程师、技术专家这类流动居住需求很大。
那就翻出地形图蹲在路边跟这几位商量：“酒店可以来一座，商业中心不靠谱，谁会跑这么远来做买卖，但商务中心也就是写字楼还是可以，住宅楼我还没考虑开始建，你想建给你，反正都得给市里面汇报申请，一起搞了。”
四万平米的地界儿，八个足球场大小。
连同之前的厂房，差不多就能这么瓜分完毕。
其实让卫东手持美刀，肯定能自己就全部搞定。
但能够捆绑些港商，也算是分担火力，免得被当成资本家看待。
港商们也何尝不是先打个钉子，能在沪海近郊边上搞个产业试试水，既不被局面发展甩开，也不会因为有什么变化被重创。
贸然多少亿的朝着市中心去，牵涉到的复杂局面跟变动太多了。
纷纷点头认可。
不过让卫东这规划是捆绑的：“你在沪海这么搞一座，同步就得在江州经开区投资搞一座，那边我现在就能给你敲定，也能帮你们保证在江州的运营不受影响，沪海我真不敢说百分百。”
就这么在工地边的树荫工棚下，全靠卓玛、拉姆端来的几个小马扎，让港商们坐着稍微享受了下小河边的清风。
老亨带头清算：“江州既然你能搞定，我们要做的市中心地段，给你分股份不就行了吗？”
根本不想做地产的让卫东苦口婆心劝导：“做事要慢慢来，泡妞也是先摸摸手，然后再开房的对不对，哪有一见面就那啥的……”
因为有两位只能听说粤语，所以秦羽烨还要在旁边翻译，马上开始捂嘴笑。
亿万富豪们却觉得不是一见面就那啥吗，只要我们想，看到就自动张开腿了，哪有那么麻烦！
董雪晴都觉得姐夫举的什么例子，悄悄掐他下。
躲他身后用英语解释：“他强调的是有个循序渐进的过程，现在江州还处于给全国做探索样板的阶段，我们在动物园旁边修建住宅楼，已经是内地第一栋高层住宅，四月底才举行了国内第一场商品房交易会，内地不是HK，一旦江州做了，全国几十几百座城市可能都会照着学，要是做错了岂不是巨大的损失错误。”
秦羽烨赶紧用粤语跟上：“譬如我们的牛仔裤厂、服饰厂已经每天都有几百上千人的全国各地参观队伍，HK看不到这种情况，皮特做事很稳的，其实效率已经很高了，到现在已经是三座园区建设在同步展开吧？”
港商富豪们这才稍微缓和了些，纷纷叫过自己陆续抵达的助理，签署备忘录搞协议。
俩姑娘连忙去帮忙，李二凤就悲哀的发现自己真的差好远。
哪怕跟着让卫东这些日子，她都不由自主的把自己当成煮饭婆，现在连这两位她都不敢接近相比。
只能默默的举刀再切几个西瓜。
正在跟规划建筑专家们交代工作的让卫东，却心疼给这些阔佬免费吃什么：“哎哎哎，留着给工地上，我们差不多先回市区了，还要去给市里面汇报工作，争分夺秒啊。”
富豪们立刻来劲的走走走，你这条件也太差了，没车吗，刚才的面包车都没空调的！
有人已经派了助理随从到市中心去订酒店，他们肯定有自己的一些关系。
只是不像让卫东这般踏实能做生意。
这偌大的沪海市区里，这会儿涉外酒店的接待能力也只有那么一丢丢。
让卫东却顿时想起自己那座老洋房了：“走吧，带你们去看看我在这边有个宅子，如果可以，未来也能当做各位来沪海落脚的地儿，顺便给你们说说我这地方来得可不容易。”
一边把水搅浑降低自己的目标，一边也算是吓唬这些位别以为内地的好果子就这么好摘。
还是跟我捆绑比较靠谱。