第383章 治小城如做红烧肉
也就八十年代，啥都不完善。
连建筑样式、城市规划居然都能听他这么个纯外行指手画脚。
好在让卫东只扒拉大框架，具体细节不瞎掺和。
池世明也跟着建筑、规划专家们一起抵达。
虽然这会儿都是蜀川省城之下的“地级市”。
江州从民国的陪都开始成为全国重工业大后方，解放后的直辖、三线工程主力、改开计划单列等一系列领头羊级别的地位。
还是保证了技术底蕴远超商州。
光是一堆高校就吊打三峡口零高校的码头地级市。
专家教授们正好可以把之前经开区那片“小街区”模式，原封不动的复制粘贴给商州。
主要是诧异，两边都是这么大的城区建设规模，让老板你撑得住吗？
可能在这会儿，大家都还很难理解，地产资金来源会有多少层出不穷的花样。
起码比较了解卖楼花模式的HK仔已经琢磨出来：“这跟九龙旺角那一带的建筑街区特色也很相近？”
就港片里面很常见的那种漫天都是招牌，两边挂满空调窗机、晾衣杆的狭窄热闹街道。
实际上也是分成长条格子的小街区。
几乎可以算HK最有特色的城市风情，伴随港片、TVB神剧深深印在了一两代人的脑海里。
所以让卫东想复制过来：“东京也这样，我们现阶段要的是烟火气，有繁华的街区热闹吸引人愿意过来入住，迅速带动生活氛围，非得搞些绿化小区，占地较大、成本偏高还拉开距离。”
之前在江州买那一百八十套宿舍楼，现在正在自由市场背后修的三栋，都是标准的这会儿城乡开发建设模式。
一堆赫鲁晓夫楼，有点间距排开，中间有空地有绿化。
除了后来最被诟病的千篇一律呆板，刚开始看着环境还可以。
有点安居乐业的味儿。
可没有物业打理，这些空地很快要么脏乱差，要么被厚脸皮占用来种菜搭棚。
脏乱差的概率很高。
而三四十年后，国内城乡最多的那种小区楼盘，讲究容积率的景观规划，维护情况也不好。
让卫东就从老领导说起包产到户，农田分到各家，水利工程逐渐没人维护的思路，延展到小区建设上。
带着专家们在沿江开发地块，现场讲解。
现在只有一条破碎的水泥公路，两边不是杂草丛生的荒坡就是稀拉的几间年久失修的废弃仓库旧房。
倒是省了拆迁的麻烦。
照片就不用了，建筑、规划专家们早就沿着经开区那边的项目，人手一大堆。
很熟悉。
HK、东京都有样板在前，分成小街区密集建设，每个街区自由建筑的大小高低，错落有致。
集中拿一两个小街区合并，做成有专人维护的公园、球场、绿化景观，那不实用得多。
最后这点又有北美城区建筑的影子，一大片区域，拿个小街区做成商业综合体、大超市、医院、学校甚至寺庙也不是不可以。
而且以让卫东这个保安四十年的经验，挺烦那种每个小区分隔封锁不许外人进出的划分。
很多人在网上吐槽，长大以后的城市没了人情味儿，很大程度都是这种小区分隔出来的原因。
冷冰冰的街上没地方可去。
看看那些三线工厂、老旧城区的生活气息就特别浓郁。
反正以后要怎么发展让卫东不会参与，他觉得自己只是在这个转型改革的阶段，提出点小小的改进。
既避免了这年头赫鲁晓夫楼的重复简陋，又没有后世动不动小区占地面积很大的浪费空置。
算是折中在这个房改初期的方案。
哪怕未来可能会落后，会拆迁，需要升级。
起码在这阶段能多快好省又宜居的铺开。
江州来的建筑、规划专家都大力称赞让卫东同志的勃采众长、眼光独到。
最后才提议我们是不是尺寸稍微大点。
说起来大家都没怎么出过国，只在各种书籍文献和极少数海外建筑画册上见过外面的风景。
池世明都只在HK打转转。
哪有让卫东这样突飞猛进的从东京到洛杉矶，都在有目的的考察学习。
还跟四十年后的城乡建筑做了对比。
最后还不固执。
专家说东京这种六十乘三十米的小街区尺寸，可能更适合那种一户建的建筑区域？
想想这么个街区四面都有街道，优点是四面底层都可以是商铺，绝对很符合商品经济发展。
但建筑要么是整体大楼，要么是一堆单体楼围起来，那么建筑跟建筑之间有遮挡，最好还是要有空隙，不然就太逼仄了。
其实让卫东第一次买楼的江州好吃街，从陪都时期就是这种小单体楼高低错落的风格挺有特色，问题在街区两百米长，严严实实挡住背后的棚户区，参与不到繁华，就成了脏乱差的旮旯角。
这才是让卫东偏好小街区的原因，就像卤菜、红烧肉，切得越小块，四面八方就越容易入味，没啥夹生的死角。
但现在一说也嗯嗯嗯，可以。
那就商量着调整成八十乘四十米。
江州那边更宽阔点，西山大厦做一百乘五十米。
赶紧修建出来看看，最后比较哪个更合适。
池世明在边上听得很兴奋，哪怕没有让卫东心头的模拟城市建设游戏感，也有种城市规模在因我们而生的操控。
尤其是这十几万人的地级市里，让卫东现在就是横着走的存在。
虽然他已经尽量低调，基本不离开自由市场、卫生巾厂、食品厂到新工地这么小块地区。
可实力在那摆着。
不光市里面各种部门机关、银行、厂矿官员都找着各种理由过来跟他交流搭话。
从自由市场的商贩、街面上的执勤、到厂区里的职工管理人员，看见他都跟看见老爷那么恭恭敬敬致意。
尤其李二凤得了消息，第二天带厨子过来住进小楼照料生活，就更显着像土皇帝。
气得让卫东大骂李二凤你是要让老子被枪毙嘛。
老子舒舒服服住在江边招待所，吃个食堂专心做事多惬意。
晚上再跟建筑、机电、生物专家们撸个串喝点酒，简直就是神仙都不换的小生活。
专家们都喜欢没事去背后甩两竿当钓鱼佬了。
你来搞成地主风格，要是被人打小报告到老领导那，不就成了恃宠而骄，坏了印象么。
农家妹子撇嘴，却又开心他什么女人都没带，依旧每天早上赶着去自由市场买野味、买新鲜果蔬。
让卫东遇见，直接动手敲头，她也倔强的不吭声。
拉姆和卓玛肯定看懂了是什么八卦，小眼神隐藏得很好，娴熟配合这位小姐姐做菜肴。
让卫东又要骂毛儿不许带着两条獒犬去街面上显摆，咱们家现在千万不能招摇。
可这两兄弟的理解明显是江湖上那套，年纪不大却偏要做着很老练的样子，出没在让卫东周围鞍前马后，还很来劲。
只要让卫东在街上跟人闲聊、寒暄，比划讲解事务，他俩就悄悄在周围隔离阻挡。
低调的技术活儿比后来那种一群保安给流量明星虚张声势强多了。
所以让卫东只能自己朝着平易近人去努力。
好招数可以用到老。
打篮球。
白天跟不同部分的专家交流开会，晚上六点过去卫生巾厂食堂拿饭盆吃过伙食，卓玛收了碗筷去涮洗，拉姆就默默的把一杯热茶奉上。
按照她俩的习惯肯定要加点奶，让卫东喝不惯那味儿，又不想打击小同志努力工作的积极性，就叫她们搞点果汁，捣出来的果味奶茶倒也像模像样。
顺便在食堂挤着看完联播新闻，消食得差不多了才换上球鞋短裤去自由市场。
一周左右，逐渐熟悉起来的建筑公司也被他鼓动组织参与打野球。
还在路口就各种让同志、卫东同志、东哥来打球的招呼。
让卫东也谈笑风生的随口招呼，尤其是建筑工、卫生巾厂、食品厂的工人尤其觉得他可亲，热情格外高涨。
不然大多都是农村劳力的这些工人们，很少踏入热闹喧哗的自由夜市。
本就已经成了商州人晚上新热点的自由夜市，现在愈发人声鼎沸。
好多人真就是晚上特意赶过来接近让卫东。
所以拉姆抱茶缸，卓玛带毛巾，都跟着李二凤隔远点，不要去打扰他这种“工作社交型运动”。
规矩都是让老板定的，任何五人成队，上场三球定胜负，最多五分钟没决出高下的就划个石头剪刀布换队。
唯有胜者可以留在场上。
他自己也不挑选那种打得好的高手跟自己配合，纯粹随机的来遇见什么人就参与进去：“可以可以，拉出来打嘛，他们那个大个儿是体委的，跟他拼篮下不是找虐么？”
“我的，我的，失误了！”
“喂喂喂，不要打业务球，老子看出来很反感你是瞧不起我咋的……”
气氛自然好到爆。
汗流浃背的在场上冲杀拼争几分钟下来，再远的距离都能跟他唠几句。
尤其运动带来的那种内分泌释放就很热烈顺畅，没什么弯弯绕绕的阴柔算计。
李二凤还想挤上去嘘寒问暖，小姐妹都知道悄悄拉住她，大哥那都是什么场面。
他打的还是球嘛，周围那么多人看着他哩。
今天终于有好多声音都在问了：“这是要开始修新房，要卖新楼吗？”
“市里面出台了新文件，要全面停止福利分房，不会是真的吧？”
“一直不都是分房吗，怎么可能以后全都要自己买房？”
“全国上下来商州学习调研，都没听说有这个规定，这不是有人在整我们商州啊？”
历史总是这么在重演，当变革到来的时候，成见这座大山让多少人错过了改变命运的机会。