第307章 百舸争流
如果不是身受重伤，韩国斌肯定也会出现在这里。
这是个集团公司高层年终总结的雏形。
今年因为他的原因，太接近除夕夜，李二凤、韩月梅、张凌云他们才没能来参加。
让卫东希望把鄂昌分公司做起来，也有点希望明年可以在四面八方都比较方便的腹地，能召集所有分公司聚会的意图。
所以菜肴送上来，董雪莹先简洁快速的把所有数据给报一下：“加上最新开设的边区分厂，目前六家卫生巾厂，每天出产量一百三十万包，其中约八十万包提供给供销系统，保证了每天平均有二十余万毛利流转在财务系统中。”
供销系统的卫生巾几乎不赚钱。
可只要量大，这个几乎的一丁点每个月也能上百万。
而且这个数据肯定打了埋伏，规模加大以后，商业管理成本的确会提高，但工业成本却肯定会降低。
因为原材料、辅料成本都会进一步降低，甚至生产管理人员还是那么点人。
但呈现给各方的生产成本始终都是四毛八一包。
主要还是靠销售团队直接在各地以八折价格批发出去产生利润，这也是各地销售人员能提成高薪的主要来源。
第一次听说这个收益的刘太元吃惊极了，这就是年产值好几亿的企业了！
一年时间就搞起来？
池世明和吴生云听见都立刻开始算计，但表情反应却各不相同。
董雪莹才是把控所有财权的那个：“资金当然都投入到建设中去去了，所以在我们这里看不到什么铺张浪费的富裕，因为我很自豪，我们带动养活了六家厂总计一万四千二百三十三名普通员工的生活，创造了这些月收入超过两百元到五百元的工作岗位。”
大半年时间，让卫东能从那么一台误打误撞购买的机器，发展到每个月发几百万工资。
从无到有的管理团队居功至伟。
所以说到这里，董雪莹还转身对旁边桌的沈翠月带头鼓掌致谢。
其他三家厂的日产量都在几万到十几万包，只有商州厂三十多万，江州老厂新厂近八十万产能才是主力。
虽然都有厂长、车间主任班组长管理，但实际上的总管权力在沈老三手里。
相比管理需要动脑筋的销售团队，工厂还是要简单粗暴很多。
几乎所有生产力管理人员，都是从她的老厂分发出来，都得给她汇报所有情况。
这也是从奥运会之后，陡然爆发的新厂、商州厂规模，让她不得不开始每天大量时间都消耗在办公室，除了HK那几天，再也没法跟着到处乱跑，其实付出了大量心血劳力却从没给让卫东提过。
听见董雪莹表扬，还偷偷做个鬼脸，好像在说原来你还把我盯着呀！
看见让卫东也抬手对她鼓掌，才起身挤出个夸张的笑容对大家鞠躬感谢，又坐回去给小姐妹俩挟菜，考察是不是能当弟媳。
秦羽烨肯定意外这个成天对她都谄媚讨好的姑娘，居然才是把握了让卫东生产命脉的存在。
而且现在她俩挨着住在一起，经常调侃是外室宿舍，没想到其实地位比她这个投资商深得多。
因为后面的数据很清晰，凸显了卫生巾厂的核心地位。
相机目前已经月产近十二万台，其中有两万台给了供销社，其他能产生约一百万的销售毛利，才是各地销售人员的收入基础。
几乎所有销售人员都是用照相机推销来入门，无论是乡亲、同学、朋友关系，开拓出局面站稳脚跟，才开始大面积推销卫生巾和其他产品。
但以前对让卫东最重要的利润来源，现在明显因为产能和品类限制，不得不让给卫生巾。
每个月销售公司留存的利润还是有几十万，也是董雪莹和各地分公司运转的主要现金流来源，她基本不会把相机利润调拨给任何建设项目，也就保证了让卫东无论怎么开拓，后方根基不会动。
然后SOD蜜每个月超过四十万瓶销售，能保证近十万公司存余，更是各地销售的攻坚利器，几乎没有销售成本；
邮电器材厂的收录机产销保持在四千台左右，利润分红也有五六万，但基本都投入到了扩大生产，争取今年能上砖儿台广告跃升台阶；
熟食品厂则不声不响的做到了月产二十吨左右，销售收入二十五万左右，利润嘛，董雪莹没说，因为不断的在投入建设和设备改进，只能说保证不额外投入的完善，等到爆发产能和利润的时候才能看到收获。
包括已经拥有五十多台车的运输公司，实际上都是尽量把利润分给了各环节，形成为主体服务的重要部分，还没到谈赚钱的时候。
“所以各种建设投入主要就得靠卫生巾的销售，今年也不会在这个基础上扩大生产规模，希望各部分能量入为出，不要让公司突破避免贷款的底线，我说完了。”
就是个营业员出身，可能还是跟着尤启立他们混了大半年，更有可能就是那个港商老鬼提到他们看见董雪莹的感受，真正见识过人世间各种层面，还是有蜕变的。
特意换了身让卫东从HK带回来的洋装，有垫肩的那种深蓝色套裙，很端庄的站在那讲完对大家鞠躬坐下。
所有人的确有种对主母的尊重，赶紧鼓掌。
接触不多的刘太元都偷偷给张经理点头，让卫东这贤内助是真不错。
他能看到的也就是这个层面。
当然主要也是流金大厦算目前耗资最大的讨口乞丐，天然低三下四的恭敬。
高原小姐妹悄悄瞄，用目光交流，立刻挨了沈老三拿筷子敲头。
让卫东这才起身：“我就从这个贷款说起，迄今为止我们唯一一笔贷款，就是商州房地产公司协助近两百户购房者做了购房贷款，款项都不在我们头上，我不是否认银行贷款这种模式有哪里不对，而是在这个政策多变的阶段，尽量不要用这种金融手段，因为随时可能被收割，小吴这就是我要提醒你的。”
吴生云从投身过来，就已经是个习惯倒手资金的家伙，闻声连忙半起身鞠躬表示明白。
搞得让卫东再说到池世明的时候，这家伙也赶紧跟着学。
让卫东确实是在提醒这几个年轻又似乎蕴含强大整活儿能力的同伴：“所以这个阶段先把小吴安排到驻京办去锤炼下，这趟我们还遇见了边区一个地级市的驻京办过去，这是个非常特殊又非常考验人性的岗位，希望你能在这个阶段不要被那些天花乱坠迷了眼……”
不搞定这种心态问题，根本不敢把自家的资金流交给这家伙。
但房地产又是另一种局面，让卫东把动物园的事情拿出来分析：“首先我是从HK亿万富豪德叔那得到的经验，他做电影院起家，搞游乐园发达，立刻让我想起市里面有希望动物园改制的项目，所以我们能从HK先行者那得到很多经验教训……”
如果仅仅是让卫东自己这样的重生者，可能讲这套理论有点超前，大家不太好吸收。
偏偏池世明就是身体力行的已经在操作探索，如饥似渴的倾听，恨不得钻让卫东面前把所有话语都封到耳朵里。
“所以反复观察下来，我觉得游乐园这玩意儿吧，一时爆火不难，难的是永远热闹保持营收，这世上能做到这个的我觉得只有花旗迪士尼乐园，希望有机会我们能去考察，然后在学到他们的真经前，先用HK前辈的办法，那就是动物园游乐园不赚钱，但是带热周边地块，搞房地产。”
说到底游乐园、动物园还是更接近公益事业，以员工只能用四格卫生纸的苛刻管理都没法一直赚钱的德叔，让卫东也想不到迪士尼是怎么大赚特赚的，而且那种资本家赚钱模式，让卫东估计自己也做不出来。
反正他在小视频上看见的迪士尼几乎都是负面消息。
那就还是用房地产来带动的思路，立刻获得了池世明鼓掌，还积极举手表示要讲话。
让卫东可不就是喜欢这种真正有才华有想法的少年气么，他自己其实都缺，示意你来。
池世明还是有情商：“卫东才是我们关于房地产的总设计师，也只有他能肩负这个为各方探索房地产的责任，所以我会无条件服从他的指挥安排，然后在他的大框架下，去学习引进HK或者其他先进发达地区的房地产经验，这里我只说一点卫东刚刚提到，我们必赚的重点，也是给各位点信心，更希望董姐能多给房地产点支持……”
捧了主公地位，还讨好了主母，才说自己的重点：“动物园肯定不会在市中心，江州被称为西西公园的这块地就是郊区，周围没多少住宅区，在房地产开发里面，这要形成社区、住宅氛围需要好几年的时间。”
沈翠月都歪头斜眼了，她看似没咋认真听，但感觉你居然质疑主子的决定，怕是不想活了！
这是她的短板，缺乏质疑能力和更深的思考力，就有点盲从。
董雪晴都比她淡定些，眯着眼慢慢夹菜吃，明显在思考吸收话语。
“但恰好我们有港商正在申请建设的几个市中心项目，会产生大量拆迁户，正好可以把这部分拆迁户填充到这个新社区，加速形成入住人气氛围，跟动物园、游乐园一起尽快提升热度，让更多人来入住，我们这块房地产就活了。”
的确这些经验其实在HK已经很普遍了，恰好就是他这么个江港通两边跑，吃透了这种差距。
让卫东甚至还帮他提炼得更深：“可最关键的点在于，目前内地的城市居民，还没有黄金地段的概念，哪怕住在纪念碑、流金大厦附近地块的拆迁户，面对西郊的新房置换，他们意识不到这种背后巨大的地产价值差距，所以我们抓紧时间在这个阶段做一批市中心地产项目，既能帮助江州市迅速获得城市改造业绩，也能积累较强的地产项目实力。”
所有去过HK的人，都忍不住鼓掌了！
活该他赚钱。
这个信息差利用可不是一块电子表从几块卖上百元那么简单。
一单可能就会暴发成亿万富翁。