第1096章 歌赋山道豪宅！强力竞争者！
香江的富豪最喜欢住山顶，太平山更是顶级富豪的首选地。
郑智刚这次带苏扬来看的豪宅位于山顶歌赋山道豪宅，就是属于太山平山顶的核心区域。
临近浅水湾、寿臣山等传统富豪区，像李超人、马芸、刘栾雄、何家都在这边有房产！
刘栾雄，这位可是香江知名风流富豪！
像关芝琳、李佳欣、蔡绍芬、洪欣、袁洁盈等等这些香江电影巅峰期的著名女星都跟他有过交往……这还只是比较有名气的！
苏扬虽然是零零后，但还是看过香江电影的！
他必须得承认，刘栾雄是非常有品味的，这几位的确非常好看……
实名羡慕！
不过这位也是真舍得给女人花钱，八、九十年代就给女明星送豪宅珠宝，送当时价值上亿港币的香江山顶豪宅别墅！
女明星们想要挡住他汹涌的金钱攻势，还是比较难的！
不过这位可能是年轻时风流多了，媒体都在报道说他最近身体不好！
“歌赋山道8号别墅！”在别墅门口下车后，郑智刚笑着说道，“想必苏董会喜欢！”
苏扬望着套别墅满意的点点头：“这门牌号的确吉利！”
虽然他不迷信，但也喜欢发呀！
这时候，已经有一位身穿西服的管家快步迎了上来。
后面那辆迈巴赫车门也快速打开，喻成君、还有郑智刚的秘书，以及其他员工们跟了上来。
郑智刚道：“那就让我来带苏董参观吧！”
苏扬客气道：“麻烦了！”
“不麻烦！”
接下来，就是郑智刚就带着苏扬和喻成君参观别墅。
这套别墅建筑面积一千七百平，花园面积一千平，包括二十平的泳池。
面积可能不如苏扬看过的魔都坛宫和君庭，但在香江这绝对是顶级豪宅了。
别墅主体为3层高独立屋，另设地下3层，包括车库和储藏室，共6套卧室，另设书房及家庭客室、以及各种功能室，屋顶有直升机停机坪……装修是豪华英伦风格，几乎可以拎包入住！
郑家以前买这套房就是用来投资的，挂在地产集团公司名下，还没有住过人。
“这套别墅还不错，郑董打算卖多少？”
坐在宽大豪华的客厅沙发上，喝过茶后苏扬进入了正题。
“11亿港币！”
“有点贵呀！”苏扬看向罗英骐，罗英骐点点头，“这算是良心价！”
“苏董，几年前深市有位富豪花了21亿港币买了歌赋山道1号别墅。”郑智刚缓声解释道，“8号和一号别墅不管是位置、面积、还是装修，其实都没差多少，不过最近那位出了财务问题，歌赋山道1号别墅现在挂了11.5亿港币的价格……还没有成交！”
也就是说，他现在买就赚了十亿？
也算是低价抄底了？
他倒没有怀疑郑智刚骗他，这事查查就知道了，也不是什么秘密！
他盯着这套别墅，眼光幽深，好像陷入了沉思。
郑智刚这位郑家的掌权者，也安静下来，没有打搅苏扬。
现在郑家的地产集团遇到债务问题，11亿港币的现金流他还是非常重视的！
三十秒后，苏扬像是回过神来后笑道：“郑董，你信不信，再等几个月，歌赋山道1号别墅最终成交价说不定还不到八亿！”
“这？”
郑智刚怔了一下，有些没回过神来。
这算是压价吗？
“我说这边的豪宅价格会继续暴跌，郑董信吗？”
“这是苏董的判断？”
郑智刚心情有些不好受，他感觉这单生意有点麻烦了。
“对！”苏扬认真的点点头，“现在11亿买，肯定是贵了！”
罗英骐站在一边，没有说话。
香江的豪宅市场，他不好判断。
而且这是苏扬跟郑家的交易，两边都是朋友，他不好判断！
“好吧！”郑智刚深吸一口气，还是颇为沉稳道，“那苏董打算出价多少？”
他已经打算被砍价了！
“11亿港币！”
“呃……”
郑智刚发现自己有些跟不上苏扬的思路了！
“毕竟现在的市场价，的确是11亿港币，不是吗？”苏扬望了一眼宽敞的客厅道，“而且我也想尽快住进来……听说你们地产集团财务最近不太好，应该急缺现金流，就当交个朋友吧！”
反正这套别墅是白嫖的，他再怎么砍价，也没什么切实收益，还不如就做点人情！
郑智刚又怔了一下，随即便笑道：“苏董，你是英骐的朋友，英骐又是我的好友，我们不已经是朋友了吗？”
“也对！”
苏扬也笑了！
“对对对！”罗英骐也开心道，“大家都是朋友！”
“我会派人验房，只要产权和质量没问题，我可以支付现款！”
郑智刚开心的道：“没问题！”
等离开别墅后，苏扬已经跟郑智刚很是熟络了。
跟苏扬回到酒店，喻成君感觉自己还在梦中……
老板就这么简单的，就要买一套价值11亿的豪宅了？
还真就是买豪宅跟喝水吃饭一样简单，都懒得砍价的！
来到香江的第三天，苏扬约孙志良吃了一顿饭。
哪怕现在双方是竞争对手，但孙志良还是很给苏扬面子的赴约了。
然后两人就聊了一下，苏扬大概就知道对方不是特别想联合了！
毕竟谁都想控股……双方都是不差钱的！
这算是苏扬收购公司以来，难度最大的一单了。
以前他收购烟湖高职，最大的竞争对手是新梦想教育集团，不过被他提前预测避开了！
毕竟这次的竞争对手是真的有些麻烦，没有办法规避开，无法打时间差！
通程年利润三十亿，背后还有藤讯和协程两家巨头！
亿达酒管在国内拥有稀缺性，事关通程的发展战略，就算苏扬将价格提高到30亿，人家也可以跟！
提到四十亿，对方就可能拉来协程或者藤讯！
就算他高价买下亿达酒管又如何？
得罪这两家国内做旅游、订票的ota平台，亿达酒管的经营难度就更高了！
苏扬的公司经常跟电商、外卖、短视频平台合作，很清楚这帮互联网平台公司能有多黑，甚至还能靠后台操作对付商家。
但如果双方可以合力，那就是强强联合了！
“苏总，为什么你想做酒店生意呢？”孙志良无奈道，“你也是知道的，最近几年高档酒店生意不好做！”