第249章 政策红利
（商业内容较多，介意勿订）
当臻萃集团中草药种植基地把规模从800亩提高到10000亩以后，一切事情都变得好谈了起来。
什么？
有困难？
我们作为党的领导干部，向来擅长于攻坚克难！
有困难，那就克服困难！
刚刚还因为臻萃集团要地面积太大，而有些扭扭捏捏的赵宏博，现在就好像是复读机。
甭管顾珩和范洪说什么，只要是属于招商引资范围内的合理要求，他的回答基本就三个字：
没问题！
招商引资是地方政府推动经济发展的核心抓手，也是投资者实现资源跃升的关键路径。
顾珩作为臻萃集团董事长，早在有意前往长白地区建立臻萃集团中草药种植基地的时候，就跟昭德传承里面的智囊团商讨过政策红利这方面的事情。
所谓招商引资的政策红利，其实总结起来就是五大方面：土地资源、金融杠杆、政策护航、人才生态以及信用背书。
土地资源就是他们刚刚提及的商业用地，要么是现成载体，譬如本土现成的工业园区、商业园区、种植园区等成熟平台，企业可以享受即租即用的低成本场地，但此类型土地资源政策肯定是不适用于臻萃集团的，所以臻萃集团选择了另一个类型的土地资源政策，那便是定制开发。
企业按照需求，直接向政府要地。
在政府协调完【七通一平】等基础设施配套以后，政府便会将整块地交由企业进行独立开发，或是建设总部大厦，或是像臻萃集团这般建立产业基地。
因为这属于是招商引资的政策红利，所以企业从政府这里拿地的价钱，要远低于市场正常均价。
就拿臻萃集团打算在长白地区建设的中草药种植基地来说，顾珩刚刚直接以低于市面均价一半的价格朝着赵宏博要地，赵宏博也仅是面露犹豫和为难，用“自己无法做主”、“后续需要跟黄主任和省里相关部门进行研讨”等话语来搪塞，都不敢直接当场回绝顾珩的要求。
而在土地资源后面，便是金融杠杆这项政策红利，扶持方式主要有两种。
一种是股权合作，通过引入政府引导基金或城投公司参股，以此降低企业融资成本。
另一种则是信贷支持，政府可以协调当地银行为企业提供低息或免息贷款，对于资金链不太充裕的企业来说，如果能获得免息贷款，此项政策红利还是非常香的。
不过对于臻萃集团来说，金融杠杆这方面基本没有什么太大需求，股权合作肯定是不可能考虑的，就顾珩手里面现有流动资金，就是一次性建两个万亩级别的中草药种植基地都绰绰有余，根本不可能让股权外流，即便只是中草药种植基地的股权份额。
至于信贷支持，如果长白地区能给臻萃集团提供免息贷款，顾珩可能还会考虑考虑，但就长白地区的经济条件，让它免息给臻萃集团贷好几千万，大概率是不太现实的。
顶多就是低息贷款，可若是低息贷款，对于顾珩来说就有点鸡肋了，属于是食之无味、弃之可惜的政策红利，所以在绝大多数企业都非常关注的金融杠杆方面，臻萃集团反倒是没有什么太多索求。
而招商引资的第三大政策红利，也就是政策护航方面，其内容就比较泛泛了，主要就是看企业需要什么，然后当地政府审视自身，看看能不能满足企业需求。
在此方面，顾珩为臻萃集团向长白管委会提出了三点要求。
首先就是资质代办，臻元膳坊未来想要做大做强，肯定要严格把控药膳品质，而中草药又是药膳想要保证品质的关键因素，所以从最开始就要把标准定下来。
有道是口说无凭，未来消费者在质疑臻元膳坊药膳品质的时候，臻元膳坊不可能空口白牙去跟消费者辩论，总得能拿出些言之有物的东西出来，来证明臻元膳坊的药膳品质绝对是过关的。
在农产品质检里面，有项认证名为“绿色有机农产品认证”，通常由农产品产地的省农产品质量安全中心发放，而中草药也恰好隶属于农产品里面。
只要臻萃集团的中草药种植基地能拿到这个认证，那么未来再有消费者质疑臻元膳坊药膳品质的时候，臻元膳坊就可以凭此认证做到言之有物。
什么？
我都拿出证明了，你还不信？
乖乖！
既然你听不懂道理，那我们恰好也懂点法理。
所谓资质代办，就是未来臻萃集团在长白地区建设的中草药种植基地，如果有类似于“绿色有机农产品认证”等相关资质的办理需求，他们长白管委会将会代为办理。
有些时候，衙门之间好办事。
长白管委会是省里派出机构，吉省农产品质量安全中心则是省里直属机构，彼此虽然不在一个坑位里面，却都同时在一个大坑里面。
平日里抬头不见低头见，与人方便就是与己方便。
将本来属于自己的事情，抛给长白管委会来代办，将麻烦的事情变成简单的事情，对于臻萃集团来说还是提供了很大便利的。
其次，政策护航这个大方面的第二点，就是任何企业都不可忽视的税收问题。
关于税收优惠的政策红利，顾珩根本没有任何废话，直接要求长白管委会给臻萃集团力度拉满，要求长白管委会给臻萃集团投资的中草药种植基地提供“三免三减半”的税收优惠。
所谓“三免三减半”，就是企业在当地前三年免税，后三年税率减半，企业投资规模越大，所能享受到的税收红利就越大。
就在顾珩说出“三免三减半”这个税收优惠条件时，赵宏博那张脸都快成苦瓜脸了，但谁让顾珩是能提供大量就业岗位的大金主呢，就算再苦再难他也得咬碎牙往肚子里咽。
长白山确实是盛产中草药，也确实非常适合种植中草药，但紧邻着长白地区的YB州，那里也同样是中草药种植的沃土。
一个未来总投资规模超过三个亿、万亩级别的中草药种植基地，如果这个消息传到旁边YB州那些领导耳朵里面，他们恐怕今晚就得杀过来进行截胡。
别看他们长白地区是省管，但跟庞大的YB州相比，双方根本就不在一个层面，所以只要顾珩今晚提出来的要求不超限，他们就是把后槽牙咬碎了，也得把这个投资项目死留下来。
这个投资项目要真让旁边州市给撬走了，那他们这群长白领导的前途也就基本到头了，就算上面不追究他们责任，恐怕身上也免不了被贴上一个“庸碌无能”的标签。
最后，政策护航这个大方面的第三点，就是风险预警。
现如今，各行各业都有属于自己的规范，中草药种植行业也同样不例外。
其主要风险点就在于环保方面，而国家关于环保的要求每年都会有新的变化，如果企业稍有不慎就会踩雷，轻则面临高额罚款，重则相关负责人甚至会有牢狱之灾。
未来，待臻萃集团的中草药种植基地落地以后，长白地区会在农业农村局和环保局里面抽调专员组建专项小组，全权负责政策解读与风险预警的工作，为其保驾护航……