第585章 发展才是硬道理！

如果把东山府比作一辆拖拉机。

遍地的泉眼和古迹，是拖拉机的限速器。

落后的传统工业，是拖拉机腐朽破烂的发动机。

杂乱的交通网络，是拖拉机瘀堵僵化的供油器。

匮乏的高新产业、滞后的高校教育、奇高的人才流失率，以及管理层的保守和混资历，又令这辆拖拉机几乎失去了进化升级的能力。

可以说，若想彻底改变东山府，唯有不破不立。

为此，余阳找老布拉投资，发展实业；找老史密斯拉投资，发展金融；找联邦政府协商军转民，为东山府创建龙头企业和制定未来发展方向。

如果再加上三系提供的基础设施、高新产业、能源项目、政企两套管理体系，东山府这辆拖拉机，即便成不了法拉利，也会成为拖拉机中的战斗机。

这样一来，才可以掩护‘东山府新增1000万套住房，用于招募农夫’。

但事与愿违。

即便余大当家如此深思熟虑，东山府也没那么大的魄力，依旧在考虑老建筑翻新。

余阳跟风尘仆仆的五个汉子闲聊片刻，辞别店老板，来到外面大街。

坑坑洼洼的双向四车道，两侧种着许多上了年份的囯槐和法桐。

远处六层居民楼层层叠叠，四周又散落着一些六七十年代风格的建筑。

透过某些狭窄的小胡同，依稀还能瞥到几间青砖瓦房和夯土老屋。

余阳漫步走到公交站牌，看到了这条街的名字：经六路。

印象中，这条路又叫槐荫大道。

是东山府为数不多的东西走向大街，地位不次于经十路。

或者说，如果经十路堵的走不动，熟悉本地路况的人，大多选择经六路，或者南边尚未开发的旅游路。

但对一个省会城市来说，三条东西主干道，委实少的有点说不过去。

余阳沉思片刻，拿出S.Y定制版掌机，终止了对东山府的所有投资。

…

东山府。

东部经开区。

四年前，老董凭借发改职能，帮东山大院发展改革了一下，令其从市中纬一路迁居此地，连带东山府大院也被拖了过来。

如今四年过去。

东山大院与省政系统合并，入驻东山大厦。

东山府大院与市政系统合并，入驻世界规模最大的办公楼-奥龙大厦。

6月5号，早上7点10分。

奥龙大厦，地下停车场。

东山府总管的专车，尚未停稳，里面猛的传来诧异到极点的惊呼：“什么？全都停了？”

“是的，总管。”

“怎么可能？多少项目啊？怎么可能同一时间全停？你确定不是系统出了问题？”

“不是系统的问题，总管，终止投资的通知函，来自厂务秘书组，上面有小余董的电子签名。”

“嘶…尽快查一查，到底是哪里出了问题！”

“目前所有部门都已经动起来，事无巨细，正在逐级汇报…”

东山府总管挂了电话，立刻联系东山大总管。

很快，电话接通。

“领导，三系投资东山府的项目，包括从海外引进的项目，全都停了。”

“全停了？什么时候的事？”

“就在刚刚，大约3分钟前。”

东山大总管一般不插手东山府的事。

但三大资本的投资总额，几乎超过了最近几年，京城的放水总额。

比如三系提供的项目，采用资本算法，总价值少说3万亿红钞。

比如老布财团从丸红商社、万红投资、联合利华等企业抽调过来的红钞，少说8500亿，如果算上项目价值，总额接近2万亿。

比如老史密斯家族从丰益国际、益海嘉里、ADM等企业抽调过来的红钞，少说1.3万亿红钞，如果算上项目价值，总额接近3万亿。

三方叠加，足足8万亿红钞。

别说一个省会城市，即便是省大院，也担不起投资中断的后果。

东山大总管沉默片刻，严肃道：“我最多给你拖30分钟，30分钟后，相关消息传到京城，那就不是我能参与的了。”

东山府总管松了口气，虽然只争取到半小时，但事关余三元，大总管能做的已经到了极限，“谢领导！”

随后挂了电话，先联系济水总管，探探口风。

再联系聊市总管，问问厂内风向。

然后联系老董，套套近乎。

东山府的历任总管，在职时间很少超过两年。

或许这也是东山府难以发展起来的原因之一。

而98年～06年，东山府总管更换了三批。

最初的一批，被老董送了进去。

第二批，待满两年，去了西部。

第三批，也就是他，黑龙省出身，青年团做到顶，来到东山负责组织系统，去年任职东山府总管。

在过去，其跟老董也曾打过配合。

俩人没什么站队问题，更没什么矛盾。

甚至因为其老领导是万老爷子的下属，姑且算是师出同门。

所以客套几句，阐述原因，老董很轻易的答应帮忙。

等挂断电话，过了差不多五分钟。

老董再次打过来，“老弟，我刚刚问了我家那小子，嗐，说出来不怕你笑话，他本想去冠县瞧瞧三系企业发展，却因为路上关注海外时事要闻，坐错了站，然后到了槐荫区，刚开始不知道，以为是冠县的偏僻乡镇，跟店老板闲聊之后，方才知道是槐荫。

你知道，那小子做事雷厉风行，想干成什么，就必须干成什么。

就连当年我在泰市，以我当时的地位，都要听他的啊。

所以，前段时间给你们东山府砸了那么多钱，相关预算事无巨细，也都列了出来，没砸钱之前是那个鸟样，砸钱之后，还是那个鸟样。

余三元的钱，哪去了？”

东山府总管额头冒汗，“董兄，无论三系的投资，还是老布和老史密斯带来的投资，都是专项专用，目前我们一分钱没动，当前已经启动的项目，包括老城区改造、道路扩宽、部分建筑物拆迁，都是市里拨款。”

老董好奇道：“为什么不动？”

“我还有3个月就会离开这里，如此大的项目，岂能有头没尾，还是留给下一任处理吧。”

“糊涂，这个项目一旦启动，你肯定走不了，未来也肯定比你现在升一级更有前途。而你拖延项目，走了之后，即便升一级，余三元又岂能放过你？要明白，对三系来说，时间就是金钱…不，是时间就是战机！”

“我扛不起啊，足足8万亿！”

“我他娘的当年想要1000亿，都没人给，你现在拿到8万亿，当年老任开发广区，都没你阔绰。”

“董兄，我组织系统出身，在发展经济方面，跟你们这种具有实干经验的老干部，完全没法比。”

“你倒有自知之明。”

东山府总管苦笑着翻腕看看时间，“董兄，我只剩下12分钟了。”

老董明白什么意思，加快语速，“开发东山府，确实困难重重，就像当年泰市官企改革，只是一个老厂子关停，就有数万老职工敢冲进泰市大院砸我办公室。

如果拆除东山府的古建筑，再改掉一批泉眼，甚至拆掉一批历史古迹，你肯定被东山府的人们指着鼻子骂。

但杨广修建京杭运河，还被骂成亡国之君呢。

当前时代，发展才是硬道理，一时的骂名又如何？

等东山府发展起来，等再过个十年，等年青一代成为中流砥柱，等越来越多的人享受新产业带来的便利，等未来东山府的人们生活水平越来越高，你才是会被记住好的那一个。

又犹如现在，数遍泰市，还有几个人骂我？

不怕你笑话，当年指着我鼻子骂的老头老太，现在都给我立了长生碑。”

东山总管深吸一口气，“道理都懂，但像您这么有魄力的老干部，数遍东方，又能有几个？”

“时也命也，如果没有三元农业，谁又能知道我这个董贼，干啥事有魄力？而现在，机会也摆在了你面前，现在启动整个项目，我敢保证，中午你就成为余三元的座上宾，下午京城还会给你打电话鼓舞士气。”

“.”

五分钟后。

奥龙大厦成立‘泉城建设统战部’，定下先拆市中区，再平槐荫西的第一阶段任务。

指令传达下去的第二分钟，原本暂停的投资，瞬间解锁了2500亿可用资金。

东山府总管暗中松了口气，等回到办公室，尚未坐热，忽然收到一个*#06#-*0#0/00的奇怪电话。

犹豫着按下接听键：

“领导，我是余阳，厂内都称我小余董。”

“余董，高尔夫球场一别，甚是想念。”

“那就中午聚个餐？”

“我安排？”

“不了，就槐荫区，经六路，王老五家常菜。”

“好！”

上午11点。

余阳在槐荫区闲逛之后，回到菜馆。

店老板正无聊的蹲在门口抽烟，看其归来，“老弟，工作进行的咋样？”

“还算顺利，中午再谈谈，差不多可以搞定东山府这边。”

“那就好，中午谈事情，需要带酒过去吗？我提前跟物流集散中心打个电话，调两瓶厂内特供过来。”

“在你这谈，四菜一汤，标准餐。”

店老板点点头，“那我去准备。”

二十分钟后。

一辆三系奥迪A6L，停靠在路边。

紧接着，一个身穿休闲服的中老年男子，推门下车，快步走进店面。

三系奥迪开走的同时，对方瞅到店里的年轻身影，招呼道：“余董！”

余阳只是简单易容，用于躲避非三系监控的人脸识别系统，见过面，或熟悉的人，很容易认出来，闻言指指对面的座位，“坐！”

随后拿出一台平板电脑，播放三系投资东山府之前，三元建设集团济水建筑设计院制作的更激进方案。

东山府不止有七十二名泉，大大小小的泉眼加起来，至少百余处。

这些泉眼，有的已经永久枯竭，有的随季节变化复述，有的一直在喷涌。

建筑设计院的意思是，重点保留比较集中的30余处，其余用科技造物代替，比如人工泉、全息影像、纪念石刻等等，做成小地标、小景点、寻宝点。

如此一来，市中、天桥、槐荫，可以推到70%以上建筑物，打造出150余座3万人以上大型社区。

然后基于经十路，重新设计道路，安插商业广场、便民服务设施、行政机构等等。

但玩过模拟修仙→模拟人生→模拟市长模块，或模拟城市模块的玩家都知道（类似都市天际线），道路并不是越宽越好。

这需要考虑城市规划、环境科学等等。

比如医院。

稍微有点道路规划经验，基本都不会在医院正门，或正门两侧，或正门附近设置路口。

但东山府各类医院的正门，却几乎都有一个，甚至两个路口。

所以东山府的‘经路’和‘纬路’需要大改。

此外，为了减少‘红绿灯干扰’，提高‘通勤速度’。

另外设置了四条高架、三条悬轨、五条地铁、两条高校轻轨、十二路BRT快速公交车…

余阳拿出纸笔，写写画画，“今年东山府约有648万人口，三年内，我希望增加到2000万。”

“多少？”

“至少2000万。”

“.”

“所以这套方案，是按照3000万人口设计，并且使用都市规划类专用模拟器，模拟了三千多次。可以说，2030年之前，不出意外，几乎不会出现拥堵现象。”

“.”

“而未来产业部署，也帮你们推演到2030年，这相当于送你们一套‘未卜先知的模板’，未来按照上面执行，只要人没问题，只要世界不毁灭，这边既不会出现大错，也不会出现小错。”

“余董有心了。”东山府总管明白，这是三系给出的保证。

“我只有一个要求，三年内，2000万人口。”

东山府总管深吸一口气，“我尽力！”

交谈许久。

店老板送上四菜一汤，并打开一瓶物流集散中心送过来的厂内特酿，帮俩人斟满。

店老板虽然没听俩人对话，但天天看新闻，自然认出‘客户’是谁，也对余阳身份有了些许猜测。

余阳端起酒杯，示意道：“一块坐吧，没外人。”

店老板-王老五，嘿嘿一笑，毫不怯场，“跟小余董坐一块吃饭，我这辈子值了。”

“瞧你说的…公务谈完了，吃饭只闲聊，随便聊。”

东山总管随之放松，“那我先起个话题，现在三美合作，网上都说做多合作两年，随后就跟轮回似的，进行三欧合作，对抗北美，余董的意思是？”

“说好的闲聊，你这又跟公务有关，不就是不知道该用哪种态度，对待欧洲在东山府的企业嘛…这么说吧，这一轮之后，咱谁也不联合了。”

“嗯？”

“咱们已经足够强大，再过三年，甚至可以强大的没边，为什么还要联欧，或者联熊，或者联美？”

东山府总管有点懵，“咱们有多强大？”

“到时候，可以轻轻松松的把它们摁在地上一块摩擦。”

“.”

“只要它们有眼力劲，就不会轻易招惹咱们，最多进行舆论战，或者意识形态战，但咱们拥有三元通信网，厂内又向来注重自我意识培养，压根不怕这俩东西。”

“那倭岛呢？”

“三年后？”

“是啊，到时候，他们的处境肯定更尴尬吧？”

“尴尬个屁，三年后肯定不存在了吧。”

“嘶…”

店老板-王老五兴奋的一口闷，“大当家，到时候，我一定要上战场！”

“你去个球，人都参与不了。”

“机器人大战吗？”

“还奥特曼呢。”

“咱家都能造奥特曼啦？”店老板喊出破嗓音，“牛比！”

余阳满头黑线，“喝酒吧你。”

东山府总管再次提出一个问题，“北美跟三系若即若离，始终不曾翻脸，真正原因是什么？”

余阳略微沉思，“不是利益，也不是武备，而是地图。”

“地图？！”

“你看地图，都是以东方为中心，然后看全世界；或者以欧洲为中心，看北美和东方，但你有没有从上向下看？”

“？？？”

“也就是把北冰洋当做地图中心。”

“还能这么看？”

“北冰洋无法航船，却可以飞导弹，如果你以北冰洋为中心视角，再分析全球陆地版图，你就会明白，北美跟东方真的毫无利益冲突，也能明白，冰熊为什么始终是欧美眼中刺。”

东山府总管当即拿出公务掌机，调出地图，再切换到北冰洋视角。

然后傻眼了。