第1390章 行与不行，给个痛快话！
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“4个亿！”
曲沫涵面不改色，给出了一个非常坚决的报价。
“多......夺少！！！”
林逸一向波澜不惊的脸庞，都被曲沫涵的报价，震撼的不由抖了三抖。
4个亿的报价，完全出乎他预料之外的预料。
56层，总建筑面积十三四万平方米的新欧亚大厦，金城市最高最显眼的地标性建筑。
哪怕按照金城市中心，居民住房平均1.2万的售价，怎么也值十五六个亿吧。
更何况这还是地段最好的商业建筑，地产行业巅峰时期，随随便便估价二十来个亿一点都不成问题。
哪怕经济下行，房地产市场萎靡，砍一半怎么也在10个亿左右。
10个亿往下一点，也是林逸期待的售价。
毕竟陇省卫生厅还承诺了他10个亿，不计任何用途的科研经费，林逸本想着不超过这笔钱的预算，拿下新欧亚大厦就再好不过。
可现在！
曲沫涵在他期望的基础上，再次报出了一个对半砍4个亿的报价，能不彻底出乎林逸的预料吗？
林逸虽说不怎么懂建筑成本核算的事情，可4个亿的报价，折合到每个平米，也就3000来块左右。
这么点钱，能不能覆盖盖楼的所有成本，林逸都觉得有点悬......
“不不不不......绝对不可能......”
“怎么能出现这么低的报价呢！”
“拿地、批手续、建设、各种税费成本杂七杂八的加起来，也不止4个亿的钱呀！”
“还有装修，雇人运营等等。”
“4个亿！！！”
“天哪，抢钱的都不敢报的这么狠吧......”
王长明瞬间破防，用手铐使劲敲着自己的脑门，歇斯底里的大喊大叫。
报市场价的一半10个亿，再减去自己最贱的1个亿，哪怕再狮子大开口的抹掉1个亿，最终成交8个亿上下，王长明都能勉强接受。
可这该死的4个亿，到底是怎么报出来的？
不会就是听了林逸的说法，在他勉强能接受的8个亿上，狠狠对半砍了一刀吧！
就没有这么做生意，这么报价的！
新欧亚真准备用4个亿的大白菜价成交，他至于为了筹措点钱，不惜走在法律的灰色地带吗......
“额......”
“这个报价还真是......还真是带劲的不是一般！”
压根没有理会王长明的无能狂怒，林逸看向曲沫涵的眼神，简直满意的不要不要。
反正指望他自己报价，往死了宰王长明，也绝对说不出这么离谱的价格来。
一下子节省了四五个亿，这得是多大一笔钱！
光是所谓的百万富翁，都能凭空造就出四五百名出来......
“你的报价？”
“不是信口胡来，而是有...有自己的一套根据吧。”
最后跟王长明摊牌之前，底气还是不怎么足的林逸，决定再次跟曲沫涵确认一下。
毕竟林逸是想通过合理合法的经济手段，最终获得新欧亚的所有权，至少在法律层面，以后就不应该，有留下任何隐患的可能。
他也怕曲沫涵误会了他的意思。
4个亿的报价，是在较为合理8个亿的报价基础上进行了对半打折......
“当然！”
“我对自己专业素养，有着绝对的自信。”
曲沫涵坚定的对上林逸的眼神，没有一丝的打怵和不自信。
“4个亿的报价听起来可能不太合理，但加上违约合同赔付的一个亿，实际5个亿的成交价格，绝对是目前新欧亚大厦的实际价值。”
“这是我经过市场、租赁预期、以及地产折旧等等各方面做出来的详细报表，老板一看就清楚了。”
为了证明自己报价的合理性，曲沫涵又将笔记本电脑举到了林逸眼前。
信口胡来，压根就不是一个专业的财会从业人员，可以干得出来的事情......
“不需要！”
“我说过，正是因为信任你的专业，才让你来报的价！”
林逸推了推曲沫涵举过来的电脑，示意对方根本没有多此一举的必要。
并且稍稍不好意思的表达了，再次对曲沫涵专业的信任......
“那就一口价4个亿？”
“王董事长要没有意见的话，合同马上就能签，款项也能马上到位。”
林逸干脆利落的转身看向王长明，一分钱不加，直接按照曲沫涵的报价给出最终成交价格。
“对了！”
“还有这份退租合同，也会一并交给你。”
“别看只是几张薄薄的纸，可至少价值一个亿的份量呢！”
又抖了抖手上的退租合同，林逸发自内心的感慨了一番。
“所以最终的成交价值，严谨说来应该是5个亿。”
“王董事长也别想着，让我助理跟你解释为什么这么报价的问题了。”
“你也是生意场上的老手了，更应该心中有数才对。”
“我助理的报价，充其量最多挤干了你所有的利润空间罢了。”
“地产行业现在是个什么死乞白赖的情况，亲历者的王董事长，应该比我有更多的感受。”
“错过这个村，再想出手，还能不能卖上这么好的价格，恐怕就不一定了吧......”
助理曲沫涵在报价上这么给力，林逸也不能干看着啥都不干吧。
语重心长，恩威并施，林逸苦口婆心的说了一大通。
这笔买卖对他来说，也是势在必得的买卖。
林逸可不想以后，在办公中心的问题上，再有出现任何意外和受人掣肘的可能......
“王董事长也别这么看着我。”
“大家都不是没事的人，行与不行，给个痛快话！”
见王长明好像死了爹妈一样，用无比幽怨的眼神看着他就是一句话不说。
迫不得已的林逸，只能对其下达最后通牒......
“不行！”
“肯定不行！”
“不带这么欺负人的！”
“4个亿就买我的新欧亚大厦，绝对没门，绝对没门......”
王长明眼球充血，状若疯狂。
一个劲重复着绝对没门四个字，旁若无人跌跌撞撞就往会议室大门的方向走去......
“兄弟，这这这......这是什么情况？”
“好歹也是个大老板，谈个价不会谈崩溃了吧......”
雷正义一边感慨，一边直冲林逸竖大拇指......
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