第1698章 位于架松的新院子
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“我是嘴快了，不是故意的，你回头甭去我闺女面前胡咧咧。”
李向东在心里默默给李小竹祈祷两句，随后笑笑没有再当回事。
“我要去架松那边儿的松园胡同看下房子修缮进度，你们俩怎么个安排？”
架松，是此时京城人的习惯叫法，因为挨着清代八大铁帽子王，肃亲王家族的坟园，再加上肃亲王的墓旁有巨松，也叫架松坟。
81年的时候设立劲松街道，行政归属朝阳区，架松成为劲松街道的核心区域。
不过在京城老百姓的眼睛里，此时还是城郊结合的架松就是城外头。
侯三就是这个想法，“我说东哥，你是咋想的居然让孙叔帮你在城外买院子？是城里住不下你了吗？”
一旁的阿哲笑道：“东子沾上毛比猴子都精，这里面一定有缘由，说说吧东子，让我们也开开眼。”
让两人追着问，李向东只能半真半假掺合在一起解释。
“没别的原因，就是图那里的地价便宜，好地段的孙叔也帮我找了一处，在琉璃厂附近，太贵了，一座一进的院子，价格已经上了六位数。我在松园胡同的临街正规两进院，也才花了两万五。”
李向东说的认真，关键是阿哲压根不信。
“没了？就这么简单？城内地价便宜的院子多了，东子，你这是把我和侯三当傻子糊弄呢是不是？”
李向东可不就是在糊弄呗，难道他还能把说实话说出来是怎么地？
现在松园胡同旁边紧挨着的地方，还没有规划成潘家园旧货市场，是片未开发的坡地。
李向东特意把院子买在那里，就是在抄底，坐等潘家园这个京城名片出现，然后自己现在抄底买的院子，以后让潘家园带动拉升到京城一线房价水平。
这些实话说出来，阿哲和侯三指定会以为他的脑子让驴给踢了。
潘家园的先是民间自发聚集，到九十年后再由街道办介入，属于区级街道管理。
京城市政府没有相关的早期规划，不仅没有，八十年代末到九十年代初的这段时间，京城市政府的态度是想取缔，而不是扶持。
潘家园后期慢慢发展起来，最后演变成为全国的文玩中心，从头到尾都是意外，是一连串阴差阳错凑出来的超级意外！
这事现在跟一百个京城人说那片坡地以后会闻名全国，一百个听到的京城人都会毫不犹疑啐一口，临了再撂下俩字，做梦！
“我还没说完呢。”
李向东见两人不信，只能再搬出应付自家媳妇时的说辞。
“我买的那座院子临街，倒座房正好可以改成铺面。架松附近的厂子多，轻工业系统的职工和家属就有好几万人住在那一片，再加上南边挨着没多远的肿瘤医院，上千张床位呢，你们说铺子开起来赚不赚钱？”
这个说辞就明显合理多了，侯三点头道：“赚钱，肯定赚钱。”
阿哲想起自己媳妇以前说过的一句话，“东子，我丈母娘在家帮忙带孩子呢，我不急着回去，你买的这处院子我也没去看过，正好跟你一起过去瞧瞧。”
“想去就去吧。”
李向东也没拦着，先去附近的三进院找到李老头，交代一声回家的时候别忘了去接李小竹。
三人坐公交来到架松，出现在松园胡同的主街道上。
阿哲看着街道两旁老规制的四合院，纳闷道：“这都已经在城外头了，怎么还有人在这里建四合院？”
“露怯了吧？”
侯三嘚嘚瑟瑟的抢先开口，“这片以前归清朝时期的肃王府，人家的祖坟就在附近，后来拆石头，建楼，修医院，一点点的，地面上的东西就没了。”
“说的没错。”
李向东先认同侯三所说，再补充解释。
“地面上的建筑拆除掉了，不过当时给肃王府守墓的庄头，包衣和护陵兵丁住的房子留了下来，你现在眼睛能看到的所有院子，以前几乎都是住的这些人。”
“地位高像什么庄头，管事这些人单独占一座一进或两进的四合院，地位低点的小头目几家合住一座院子。负责巡逻防盗的兵丁待遇最差，巷子深处里的那些大杂院以前就是这些人住的地方。”
阿哲懂了，“原来是这样。”
他不知道不为奇，小的时候没听过，大点的时候又跟着他爹一起被发配，过来后感觉不解实属正常。
“东子，也就是说，你买那座二进院是以前庄头住的院子，对吧？”
“对，前面就是，走快点，我带你俩进去看看。”
李向东带着两人再往前走五十米左右，在一处大门敞开着的院子前停下脚步。
“就是这儿，到了。”
李向东带头往里走，看到在院里干活的工人，笑着掏出口袋里的烟。
“赵师傅，辛苦了，来，抽烟，您拿着给大家伙散散。”
赵师傅是位四十多岁的中年男人，见李向东这位主家过来，对于递来的烟也没客气。
“谢了。”
赵师傅接过烟给自己带来的工人挨着散一圈，也没说让接过烟的工人师傅们休息一会儿，这趟活是包工包料。
李向东已经付过了定金，只待完工验收后交付尾款，赵师傅自然想早点完工，早点把钱拿到手。
转一圈下来，一盒烟还剩下大半，李向东看着递回来的烟，并没有伸手接。
“您留着抽，这活儿还得几天能干完？”
“再有个三五天就能收好尾，就是您要给临街那面墙开门，这事别忘了提前跟街道办说好，省得我们这头砸墙，后脚街道办过来喊停。”
“门放心的开，街道办同意了。”
李向东这头跟工头赵师傅说房子修缮的事情，那头侯三和阿哲一起挨个的房间转悠。
“院子格局跟东子家现在住的差不多，就是面积稍微小了点。”
“东哥家现在住的院子可没有抄手游廊，以前没点地位，没有足够财力，可住不上有抄手游廊的二进院，不愧是以前王府下面管事庄头们住的院子，不错，真不错。”
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