第1351章 请君入瓮
第1351章 请君入瓮
半个月后的一个上午，上海和平饭店套房內，萧然抱著一卷设计图纸，快步走到秦浩面前，脸上带著难掩的疲惫，眼底却闪烁著兴奋的光芒。
他將图纸在会议桌上缓缓展开，一张精致的初期效果图赫然呈现——整个建筑由四幢高低错落的塔楼和一组环绕式群楼组成，外立面全部採用玻璃幕墙，完全超出了 90年代上海建筑的审美水平。
“雷总，您看！这是上海设计院刚出的初期效果图，按照『上海第一高楼』的標准设计的，最高的塔楼设计高度 238米，比您要求的 230米还高了 8米，群楼规划成商业配套，正好能跟咱们的连锁商场形成互补。”
秦浩俯身看著图纸，缓缓点头：“设计不错，不管是外观还是功能布局，都挺有想法，玻璃幕墙的设计在现在的上海確实少见，能形成记忆点。不过，图纸再好也只是纸上谈兵，下一步就要看萧总能否兑现图纸上的內容了。”
萧然闻言，眼睛瞬间亮了起来，身体不由自主地前倾：“雷总，您的意思是……同意合作了？”
秦浩站起身，笑著伸出手：“合作愉快。”
“合作愉快！太感谢您了，雷总！”萧然连忙握住秦浩的手，力道大得有些失控，眼眶微微泛红：“不好意思，我有些激动。”
这半个月萧然几乎没睡过一天好觉，生怕哪个环节出问题，错过这个机会。他知道，像这样能搭上浩然国际这艘巨舰千载难逢的机遇，一旦错过了，就再也不会有了。
秦浩收回手，指了指旁边的椅子，示意萧然坐下，隨后面容一正：“先別忙著激动，在商言商，咱们得把合作细节说清楚。”
萧然连忙坐直身体，拿出笔记本和笔，摆出认真倾听的姿態：“雷总您说，我记下来。”
“我打算重新註册一家新公司，专门负责这个上海高楼项目，暂定名叫『上海天际置业有限公司』。股权分配方面，我占股 40%，你跟杨巡各占股 30%。”
秦浩顿了顿，看向萧然：“当然，萧总你之前拿地的成本，可以折算成股份计入，具体折算金额，我们可以让財务团队根据地块评估价核算。”
萧然闻言，眉头微微皱了一下——他原本以为自己作为地块的持有者，至少能占 40%的股份，现在只占 30%，心里难免有些落差。但他没有直接表態，而是在心里快速盘算：秦浩占股 40%，意味著他会主导项目方向，能带来浩然国际的资源和人脉；杨巡占 30%，能带来连锁商场的商业配套支持，自己虽然股份少了，但能藉助两人的力量把项目做成，长远来看更划算。
一旁的杨巡听到自己也有 30%的股份，心里又惊又喜，却也带著几分顾虑，小心翼翼地问：“浩哥，那我……我手里的『东海一號』商场，要不要併入这个新项目里？”
他最担心的就是把好不容易做起来的商场分出去，那可是他的心血。
“不用。”秦浩摇了摇头，打消了他的顾虑：“『东海一號』商场不参与这个项目的股权分配。等写字楼的裙楼建成之后，裙楼的商业部分可以按照市场价租给『东海一號』使用，既保证了商场的扩张需求，也能给新项目带来稳定的租金收益，一举两得。”
杨巡这才暗自鬆了口气，商场现在就是一只会下金蛋的鸡，他可捨不得把股份让出去。
萧然一听秦浩和杨巡都是全额出资，自己只需要补足股份差额，无疑大大缓解了他的资金压力，心里的那点落差瞬间消失，当即点头：“雷总，我同意这个方案！股权分配和出资方式都没问题，我明天就可以安排人和贵公司的財务团队对接，核算地价款折算股份的事情。”
接下来就是註册资金的敲定。秦浩拿起笔，在纸上简单算了算：“按照目前的设计方案和建筑成本估算，整个项目做下来，总投资起码要五个亿，咱们新公司的註册资金暂定三个亿，剩下的资金可以通过银行贷款或者项目融资解决。”
这个大手笔的投入让萧然喜上眉梢——三个亿的註册资金，意味著项目的资金基础扎实，不用担心后续资金链断裂。但他很快算出自己的出资额：30%的股份需要出资 9000万，拿地成本折算下来大概 5000万，也就是说，他还需要额外拿出 4000万。这 4000万对他来说不是小数目，需要变卖手里几个小型住宅项目的资產才能凑齐。
但萧然没有丝毫犹豫，咬牙答应下来：“没问题！4000万我会在一个月內凑齐，绝不耽误项目进度。”
他心里很清楚，只要这个“上海第一高楼”项目能顺利完成，他就算彻底搭上了浩然国际这艘巨舰，往后在上海乃至全国的生意场上都能顺风顺水，就算把之前所有的项目都卖掉，也是值得的。
杨巡却苦著脸，“东海一號”开业前后已经耗尽了他所有的流动资金，现在要拿出 9000万，简直比登天还难。
他正想开口诉苦，却看到秦浩偷偷给他使了个眼色，杨巡心里一动，只好硬著头皮，跟著点头：“我……我也没问题，9000万我会儘快凑齐。”
等萧然喜滋滋地拿著合作意向书离开，杨巡再也忍不住，凑到秦浩面前，苦著脸诉苦：“浩哥，你这不是为难我吗？9000万啊！我现在连 900万都拿不出来，上哪凑这么多钱去？要不我还是不参与了，把股份让给別人吧。”
“行了，別跟我哭穷了。”秦浩笑著递给他一杯茶：“回头我私人借你 6000万，利息按银行基准利率算，不用你抵押资產。剩下的 3000万，你自己想办法，没问题了吧？”
杨巡一听有 6000万的借款，顿时喜笑顏开，连忙点头：“没问题！3000万我肯定能弄得到！不过浩哥，你为啥非要拉著我一起参与这个项目啊？萧然一个人跟你合作不是挺好的吗？”
秦浩放下茶杯，看著他：“如果你是萧然，明明是你牵头的项目，忽然有人占70%的股份，而你只有30%，你心里会怎么想？会不会觉得自己从『老板』变成了『打工仔』，心里不舒服？”
杨巡恍然大悟，拍了拍脑袋：“哦！我明白了！你拉我进来，是为了平衡股权，让萧然心里舒服点，免得他觉得自己被排挤了！合著我就是被拉来凑数的啊！”
“也不能这么说。”秦浩笑了笑：“你手里的『东海一號』是重要的商业资源，项目建成后需要商场入驻带动人气，你参与进来，能更好地协调商场和项目的合作。”
“浩哥，这些你都是从哪学的？以前你总说我只有小聪明，我心里多少有些不服气，现在我是彻底服了。”
秦浩笑骂道：“少拍马屁，回头自己找本《孙子兵法》看看，学学『权衡之术』，多读点书还是有用处的，別总想著靠小聪明。”
杨巡嘿嘿笑著点头，正想再说点什么，酒店的门突然被敲响。
他起身开门，只见梁思申拎著一个精致的手提包，丝毫不避讳地走了进来，眼神直接越过他看向秦浩。“浩哥，你们聊完了吗？”
梁思申走到秦浩面前，语气带著几分轻快，“我外公从深圳回来了，今天特意让家里准备了晚饭，想邀请你去我们家做客。”
杨巡见状，十分识趣地拿起自己的外套：“那我就不打扰你们了，我还有事，先走了。”
梁思申压根没打算邀请杨巡，等他走出办公室，直接伸手把门关上了。
杨巡站在门外，听著门內传来的说话声，暗暗腹誹：“这丫头还是跟小时候一样，一点都不討人喜欢。不过话说回来，长得確实漂亮，气质也好……”
酒店房间里，秦浩从柜子里拿出速溶咖啡，给梁思申冲了一杯，笑著递过去：“怎么样？你外公这趟深圳之行，感觉如何？有没有改变之前的想法？”
梁思申接过咖啡，双手捧著杯子，歪著脑袋想了想，认真地说：“嗯，外公对深圳讚不绝口！他说深圳的变化太快了，到处都是在建的高楼，年轻人都很有干劲，跟他想像中的內地完全不一样。浩哥，『讚不绝口』是用这个成语吧？”
秦浩竖起大拇指，眼底带著笑意：“没错，用得很准確，看来你回国之后，中文水平又有进步了。”
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梁思申闻言，脸上露出了开心的笑容，眼睛弯成了月牙。
……
夕阳西下，金色的余暉洒在上海西郊一栋法式风格的別墅上，別墅的红砖墙在夕阳下泛著温暖的光泽，庭院里的梧桐树叶被风吹得沙沙作响。
別墅內，厨师正在厨房里忙碌著，不锈钢的锅铲碰撞声、食材的香味从厨房飘出，瀰漫在整个客厅。
王老爷子坐在客厅的真皮沙发上，手里拿著一份报纸，目光却时不时往窗外瞄。
梁母端著一盘水果走过来，看到父亲的小动作，忍不住笑了：“父亲，不就是邀请一个晚辈来家里吃饭吗？您至於这么紧张吗？还特意把这栋平时没人住的別墅打扫出来，也太隆重了吧？”
“隆重吗？”王老爷子放下报纸，嘴硬道：“就是吃顿便饭而已。”
梁母將水果盘放在茶几上，含笑揭穿他：“这还不隆重？这栋別墅自从两年前收回来，您可是第一次请外人来吃饭，刚才还特意让保姆把您珍藏的那套银质餐具拿出来……”
“凡事总有第一次嘛……”王老爷子被说得有些词穷，正想找个理由辩解，突然看到窗外一辆熟悉的黑色皇冠汽车缓缓驶入庭院，连忙拿起报纸挡在面前，板起脸，假装继续看报纸。
梁母知道父亲好面子，放不下架子去门口迎接年轻人，於是笑著摇了摇头，起身走到玄关处。
汽车停稳后，秦浩从车上下来，手里拎著两瓶红酒——是他特意买来的，作为上门拜访的礼物。
他走到玄关门口，梁母连忙打开门，脸上带著温和的笑容：“雷先生，欢迎光临！早就想邀请你来家里做客了，一直没找到合適的机会，今天可千万別客气，就当自己家一样。”
秦浩將红酒递给迎上来的保姆，接过保姆递来的拖鞋，笑著对梁母道：“谢谢您太客气了。別的我不敢保证，吃饭我可是从来都不知道客气。”
三人说说笑笑地走进客厅，王老爷子这才不情不愿地放下报纸，站起身，故作威严地邀请：“雷先生，坐吧。”
秦浩在沙发上坐下，目光扫过客厅的布置——欧式的吊灯、復古的油画、精致的地毯，处处透著低调的奢华。
他看向王老爷子，笑著开口：“王老先生，听思申说，您这次深圳之行十分满意？”
王老爷子闻言，露出感慨的神色：“是啊，这次去深圳考察了半个月，走了十几个企业和园区，只有一个感受——日新月异。以前我总觉得內地经济缺乏活力，现在看来是我错了。相比深圳的朝气和速度，上海就差得有些远了，还是太保守了。”
秦浩坐直身体，语气郑重地说：“深圳的確是改革开放的先锋，政策灵活，敢闯敢试，发展快是必然的。不过上海也有上海的优势，地理位置好，商业基础扎实，人才储备充足。我听说上面已经开始討论开发浦东的规划了，一旦浦东开发启动，相信很快上海就能跟上深圳的速度，甚至超越深圳。”
“哦？开发浦东？”王老爷子眼前一亮，身体瞬间坐直了——他是土生土长的上海人，对上海有著深厚的感情，一直希望看到上海能重新焕发“东方明珠”的光芒，之前说上海“保守”，很大程度上是“恨铁不成钢”。
他连忙追问：“雷先生，你这话有依据吗？浦东开发的消息，我怎么没从香港的朋友那里听到过？”
“目前还只是內部討论阶段，还没正式对外公布，我也是从一些朋友那里偶然听到的。”
就在这时，保姆走过来，恭敬地说：“老先生，太太，晚餐已经备好了，可以上桌了。”
王老爷子连忙招呼：“那咱们就先吃饭，边吃边聊。雷先生，尝尝我们家厨师做的本帮菜，看看合不合你的口味。”
餐厅里，长长的餐桌上铺著白色的桌布，那套银质餐具在灯光下泛著柔和的光泽，桌上摆满了精致的菜餚——醉鸡、红烧肉、清蒸鰣鱼、响油鱔糊，每一道都是地道的上海风味。
秦浩跟王老爷子坐在主位，梁母和梁思申坐在两侧，四人一边喝酒，一边聊天。
秦浩跟王老爷子聊起了对浦东开发的“畅想”——比如在浦东建金融区、吸引外资企业入驻、打造国际化的贸易平台，每一个想法都既符合政策方向，又充满了可行性。
王老爷子越听越觉得秦浩“深不可测”，这个年轻人不仅有商业头脑，对政策走向的判断也极其精准，比很多在商场摸爬滚打的人都要敏锐。
酒过三巡，王老爷子放下酒杯，认真地问：“雷先生，你那个『上海第一高楼』的项目，现在还缺资金吗？”
秦浩有些意外，隨即笑道：“王老先生是打算投资我们这个项目？您就不怕项目有风险，收不回成本？”
王老爷子坦然道：“做生意哪有没风险的？我活了这么大年纪，什么大风大浪没见过？只要是能挣钱的项目，为什么不投？而且，我不是对项目有信心，是对雷先生你的眼光和实力有信心。你能把浩然国际做这么大，能看透浦东开发的机遇，这个项目肯定不会差。”
秦浩沉吟片刻，没有立刻答应：“这件事我需要跟萧然、杨巡两位股东商量一下，毕竟项目是我们三个人共同出资的，不能我一个人做主。我明天跟他们沟通后，再给您答覆，您看可以吗？”
“当然可以，我等你的好消息。”王老爷子没有强求，笑著端起酒杯，跟秦浩碰了一下。
晚餐结束后，梁思申主动提出送秦浩出门。两人沿著庭院里的石板路慢慢走著，夜晚的风带著一丝凉意，吹在脸上很舒服。
“我外公提出投资，是不是让你为难了？”梁思申看向秦浩，语气带著几分担忧：“刚才在饭桌上，我看你有些犹豫。其实你不用看我的面子，我外公是个商人，正常的商业行为他能理解。”
秦浩忍不住笑了：“为什么会这么想？其实我巴不得你外公参与进来。”
“嗯？”梁思申愣住了，疑惑地看著他。
“萧然和杨巡虽然能力不错，也有干劲，但在战略眼光上还是差了点，我又不能常年待在国內盯著项目进度，难免会担心他们出紕漏。你外公是老生意人，经验丰富，有他在项目里坐镇，既能帮著把控方向，也能监督项目进度，能省我不少事。”
秦浩解释道，“刚才在饭桌上犹豫，是故意的——我得让你外公觉得，这个投资机会不是隨便就能得到的。”
梁思申若有所思：“所以，你刚刚是在『待价而沽』？是这个成语没错吧？”
秦浩讚许地点头：“没错，成语用得越来越准確了。看来回国之后，语言环境对你的帮助很大啊。”
“真的吗？”梁思申开心地抬起头，路灯的光线洒在她白皙的脸上，皮肤像上好的瓷器一样光洁。
“嗯，真的。”
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