第六十七章 装糊涂
大门上已经贴了一个通知，大意就是让房主尽快的跟拆迁办联系，不要影响政府的拆迁工作，电话和地址都有，贺飞也马上记了下来。
“这个厂房怎么样？”打开了大门，贺飞带着美女老师一起走了进去，不免也是有些得意的。
“不错，你还真是家大业大，像你这么大的人已经是很也不起的了。”
“这点算什么，我还有很多想法没有实施呢，到时赚的钱一定会更多。”想起以后赚钱的美好前景，贺飞不禁豪气大发。
“说你胖你还喘上了，竟是吹牛。”打击完贺飞之后，他已经是不再理贺飞，往里面走去。
“咦？你这厂房里在怎么建了两个大棚？”美女老师的眼里也是露出了奇怪的表情。
贺飞微微一笑，道：“当初也只是想废物利用罢了，不过现在看起来也是有些多余了。”虽然跟美女老师已经是很近了，但是这件事显得可不是很光彩，贺飞还是隐瞒了实情。
“是呀！真可惜，马上就要拆了，不过我想应该能给你补偿的，要不然你可亏大了。”美女老师到底是偏袒着贺飞的。
想了一下，贺飞决定去看看那个村长，顺便也可以打听一些有用的信息，这样在商谈拆迁价格时，自己也不会被人左右。
看到贺飞的到来，那村长马上热情的把贺飞迎了进去，当看到美女老师时，他顿时一阵失神，美女老师这样天仙一般的美女，在这个村子里哪里能够看到，就算是在城市里能看到一些漂亮的女孩，可是却也没有美女老师这种典雅的气质。
陈村长毕竟也是一个五十多岁的人了，虽然失神也是很快恢复了正常，一脸羡慕的说道：“贺兄弟，你女朋友长的真漂亮，你都没有早点带来让我认识认识！”
贺飞马上向美女老师看去，而她虽然脸上涨的通红，但也没有出言反对，当下也就打了一个哈哈，道：“她事情多，今天才有空陪我过来看看。”借机已经是搂住了美女老师的纤腰，美女老师虽然没有躲开，但一只手已经悄悄地在贺飞的腰上掐了一把。
“陈村长，这阶段我出去办了点事，一回来就看到了拆迁通知，这是怎么回事？”贺飞装成了一副很是不解的样子。
“贺兄弟，你的运气可真好，大约在十天之前，市政府就下了通知，说要占用我们这块地建体育馆，而且还是非常急，让我动员全体村民们马上拆迁，我们也会都住到新楼里，我的这个房子也是马上就要拆了。”看着自己的院子，陈村长还是露出了一丝不舍的神情。
“哦，是这样呀，那我这个厂房算是白买了，哪有什么好事。”贺飞还在那里装糊涂。
“我的傻兄弟，这你就不知道了，我们这样的平房拆迁价格都是在每平米两五百元，你那个厂房的可是有两千多平，再加上你的大棚等附属物，怎么少也有一百多万了。才买了这么几天，你就赚了那么多，不比你开那个工厂还要赚的多呀！”
贺飞惊讶的一叫：“啊，会给那么多吗？”
“当然，早知道这里会拆迁，我就算是砸锅卖铁也会把这个厂房买下来，不过我还是没那个财运，可惜呀！可惜！”
看着陈村长在那里一直扼腕长叹，贺飞也是在心里一直偷笑，这可不是靠着什么财运，自己要是没有重生前的两年，他也绝不会来买这个破厂房的。
“那还真是一件好事，如果真要卖成了那个价格，我也绝不会亏待陈村长的，要不是你，我也不会那么顺利的买到这个厂房。”
“哈……贺兄弟说哪里话了，我们什么关系，说那些岂不是外道了。”
他们之间哪有什么关系，只不过是金钱搭建的那么一种友谊了，贺飞这时不由也想到了一个词，那就是“官商勾结”，只不过村长这个官太小，而自己现在也不算是一个真正的商人了。
“对了，那拆迁办周末能不能有人在呀？”
“应该有吧，这次拆迁的任务很急，所以他们在到村里下通知时，也说过周末也有人在的，只是到底他们在不在那里，还要你自己去看看。”
“那我就先去那里看看，等拆迁协议达成，我一定会再好好的答话一番陈大哥的。”
那村长听的眉开眼笑，一直把贺飞送出了老远，看到贺飞和美女老师一起上了车才咧着嘴走了回去。
“刚才你的样子真是十足一个奸商，说谎话连眼睛都不眨一下。”美女老师坐在车上，捂着嘴在那里偷笑。
贺飞尴尬的一笑，道：“做生意哪能那么实在，否则岂不是就等着挨宰了。”
“怪不得人家都说无商不奸，看来你也是一样。我现在要考虑一下你以前对我说的话都是不是真的了。”
贺飞大急，因为赚钱而让美女老师对他的人品而产生怀疑，那可是得不偿失了，正想辩解，出租车已经停了下来。
“走啦！”美女老师推了贺飞一把，已经打开车门走了下去，贺飞郁闷的付了钱也跟着走了下去。
走到了等在那里的美女老师身边，贺飞急忙解释道：“崔老师，我……”
“呵……逗你玩的，快上去吧。”美女老师此时对着贺飞调皮的一笑，挽住了贺飞的胳膊。
贺飞大喜，不但是因为美女老师没有为此为他有什么坏印象，更是因为她主动挽住了自己，这可是除了在那个昏暗的楼道里，再也没有过的待遇。
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拆迁办公室里，本来接待贺飞的是那里的一个小职员，可是听说贺飞是那厂房的主人，马上把贺飞和美女老师一起领到了主任办公室里面。
“快请坐，你可来了，我们可等你十多天了。”那主任是一个四十多岁的胖子，此时笑呵呵的把他们二人让到沙发上。
看着桌子上的牌上写着：体育馆拆迁办公室主任娄诗亮，贺飞也就笑着说道：“娄主任，我这阶段有点事，这才赶回来，没想到那个厂房就拆迁了，以前可是没有听说过这件事，事情怎么弄的这么急？”
“呵……这不是迎接奥运吗，我们市里也要为奥运做点贡献，所以就要建这个体育馆，因为要在零八年前建完，所以时间显得有些急。”
看这娄主任一副笑眯眯的样子，显得很是和善，只是不知道这个拆迁的事会不会谈的顺利了。
“这是好事呀，凡是中国人就应该支持的！”先是以一种非常兴奋的态度表了态，贺飞又苦着脸说道：“只可惜我的工厂还在筹备中，这一下子全都泡汤了。”
“放心吧，政府也不会白占你的厂房，一定会给你补偿的，绝不会让你个人吃亏的。”娄主任的态度还是不错的。
“我想也是，我们个人想干点事业也确实不易，涉及方方面面的事情太多，这才刚刚有些进展就遇到了这样一码子事，唉，真是不顺呀！”
“这也是没有办法的事。”那娄主任以前也是干过这个工作，要不然也不会被安排到这里来，一般被拆迁的业主都会哭一番穷，这时早有心理准备，问道：“那你说你这个厂应该怎么补偿？这可是政府要拆迁的，并不是房地产商要去开发，所以你想要漫天要价那也是不可能的。”娄主任这时不忘提醒一下贺飞，这个拆迁的重要性。
贺飞此时大方的说道：“其实也很简单，我就是政府现在给我一个不小于同等面积的厂房，不影响我工厂的生产就成了。”
听到贺飞这样说，美女老师也是好奇的看了看贺飞，她可是知道贺飞的这个厂房就是等着拆迁的，现在这样说，就不知道贺飞的葫芦里是卖的什么药了。
那娄主任摇了摇头说道：“这恐怕办不到，虽然土地都是国家所有，可是现在一般厂房的使用权可都是在个人手里，所以我没法给你找一个厂房来进行置换，你再说说还有什么其他的方法？”
其实贺飞也是抓住了这一点，所以才会这样说的，这时又是摆出了一副为难的样子，说道：“那就难办了，本来开发商要是占了，我完全可以跟他要同样面积的门市房，可是这是政府建体育馆，我也一时不知道该怎么办好了。”贺飞又把问题抛了回去。
“其实最简单的也是最直接的就是给你补偿金了，那样你就可以另外建一个工厂了。”
话说到了正题上，那娄主任的表情马上变得严肃了起来，一副公事公办的样子。
贺飞也不想转弯抹脚，坦然的问道：“这样到也是一个办法，那我这个厂房到底能够得到多少补偿呢？”
“你等一下，我去取一下你那个厂房的评估。”对着二人一笑。那娄主任走了出去。
“你还真行呀，跟谁说话也不打醋。”美女老师看着贺飞，赞赏了一句。
被美女老师夸，贺飞当真是得意的很，道：“呵……我也不欠他们的钱，也没有干违法的事，自然不怕他们了。”
“吹牛！”美女老师白了他一眼，逗的贺飞在那里也是偷笑不已。
这时那个娄主任走了进来，手里还拿着几张纸。
“你的那个厂房我们已经请评估机构进行了评估，资产基本也不会差上太多，至于拆迁的价格会也会与评估价格相差不大，你先看看。”说着话，把那几张纸交给了贺飞。
贺飞拿过了那纸就看了起来，而美女老师也紧靠在他的身上跟他一起看了起来。
评估价格到真是准确，建筑物以及土地加起来一共是三十万，这到是跟这个厂房的实际价格相当不大，不过要说用这个价格来拆迁的话，贺飞就是完全不同意了。
“娄主任，这个价格我完全不能接受，如果这是用来融资或者申请营业执照时，我对这个评估完全没有意见，这个厂房我买时跟这个价格差不多。”贺飞微微一笑，对于这种拆迁协商虽然没有一点经验，可是也是做了不少准备，此时话锋一转，道：“可是这个厂房我是用来生产的，而现在要让我再去找一个同样的厂房来，哪会那么容易，先不说同等的价格，就是这样合适的那也绝对不易找到，另外我的设备也都在订做之中，原料也都是在采购之中，本来预计过年三月份就要投产的，这样一拆迁，只怕后年三月份也不见得能生产上，我的那些原料和设备往哪里放，再说了那些原料要是过期了，以后就不能用了，这对我的损失可不是只占用了我的厂房那么简单的，你只以一个厂房建筑物的价格来补偿我，那明显是不合理的。”
那娄主任本来也听说拥有这个厂房的是一个学生，不免有些轻视。所以就想拿那个评估报告唬一下贺飞，可是没有想到贺飞竟然如此老道，根本就像是一个精明的商人一般，此时也是悻悻的一笑，道：“看起来你也是心里有个底数，我们也不用转弯抹角，那你就直说你想要多少钱吧。”
“这个我也没有细算过，不过拆迁厂房的先例有很多，厂房的占地面积，地面附着物，以及拆迁安置费等等费用都是很多的，你个这评估表上根本就是没有提，所以我的价格跟你所说的相差一定很多的。政府拆迁我一定会支持，我也不是那种漫天要价之人，只要不让我亏很多，我一定痛痛快快的同意拆迁。”贺飞此时也是不卑不亢，这些东西他早已经在上看了很多了，说的也是头头是道。
两个人此时都是探着对方的口风，谁也不先说出实价来。
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贺飞已经知道这次拆迁工作很急的，他现在完全是握有主动权，所以此时也是不说出心里的价格，就想让娄主任先松口，那自己也可以从中多争取一些好处。
正如贺飞所想，那娄主任此时叹了一口气，道：“小兄弟还真是非同一般，我也就不再跟你说那些没用的，政府的拆迁办法已经出台，对于厂房也是有一个拆迁办法，我们就按照这个办法来好了。”说着话，又从抽屉里拿出了一份政府的红头文件递给了贺飞。
仔细看了一遍。贺飞暗喜，不过还是不慌不忙的说道：“这个规定相比于其他地区虽然低了一些。”
“这也是没有办法的事，我们市的经济还不是很发达，所以拆迁价格也是相对于低了一些。”贺飞的回答，也在娄主任的意料之中，厂房的拆迁不像那些住宅，都是一个明确的拆迁价格，房照上的面积是多少，就可以每平多少钱赔偿，这个都是大家同一个标准，也基本上没有什么争议，而厂房的拆迁历来也是没有一个准确的衡量标准，那不但要考虑厂房的大小，还有产品的特性，以及工厂的效益等方方面面，往往索要的赔偿都是相当高的，就像贺飞这个厂房，贺飞说出多少赔偿也是正常的，最后也只有在于他们的协商了。
至于那个盖着政府大印的拆迁协议对厂房拆迁的法律效力也没有什么，也只是一个建议性的文件罢了，政府当然是想最少的钱办成最大的事了，而贺飞显然是早有准备，娄主任也是没有想用这个文件做为什么尚方宝剑，只不过是做为一个参考让贺飞看看。
此时贺飞摇了摇头，道：“要是按这样的办法来拆迁，那我真是要亏大了。”
娄主任的脸色又是一变，终于知道贺飞的难缠了，不过做为拆迁办公室主任，他早已经做好了跟贺飞长期商谈的准备，这时也是淡淡一笑，道：“那你说说你的意见吧。”
“呵……”贺飞的脸上露出了一个灿烂的笑容，道：“我也是中国人，承办奥运会这样大的事也零我骄傲，我虽然不能真的去帮什么忙，但是我也绝对支持奥运会的，所以我就算是吃点亏那也不算什么了，我同意就按政府这个文件执行。”
贺飞的心里早已经有了谱，如果按归市里的拆迁办法来算，厂房的占地面积会得到每平350元，2000平就是70万，地面建筑物是每平1000元，原有的厂房是七百多平，那两个大棚也是有四百多平，这又是一百一十万，至于其他的安置费什么的不算，那自己也会得到二百余万的，比他预计的那一百万已经是高了一倍了，这哪是吃亏，根本就是大赚特赚了。怪不得那个何志扬准备出一百万买他的厂房，原来他早就知道了这个拆迁办法。
而现在这个价格已经很不错了，自己何必还要跟弄得像一个刁民一般呢。
娄主任本来以为贺飞一定会说出一个更高的价钱，可是没有想到贺飞竟然同意了政府的拆迁办法，这么顺利实在是让他感觉有些意外，把贺飞的厂房搞定，自己这个拆迁办公室主任的任务也算是完成了一大半，其他的居民们就好办多了。
“没想你对政府的一些政策这样了解，真是后生可畏呀！”娄主任大喜，笑呵呵的夸了贺飞一句，又道：“如果这样，那我们就尽快的把协议签了，那样我们也可以尽快的进行拆迁，不要影响了体育馆的建设。”他也是怕夜长梦多，要是再有什么人给贺飞出主意，贺飞再不同意了，自己可是空欢喜一场了。
“没问题，我也要响应政府的号召吗。”贺飞也是爽朗的一笑，二百万马上就要到手，他不兴奋才怪呢。
“那好，你明天上午把你的厂房的手续都带过来，我们签过协议，我就可以给你付钱了。”
一直把贺飞送了出去，那娄主任还是紧紧的握着贺飞的手，拆迁工作办的如互顺利，他又可以在仕途上捞了一笔政治资本，在官场上混了这么多年，也看出了贺飞不是一个简单的人物，同时贺飞也算是一个小小的富翁了，交上这样的朋友那也是没错的。
而贺飞也基本上有这样一个心理，多个朋友多条路，更何况是政府里面的官员，有时候他们一句话，就可以给他带来很多财富的，握着娄主任的手也是亲热的很，力邀他去一起吃饭，可是这娄主任此时正想去市报告此事，只答应以后再找机会的，贺飞也就和美女老师一起离开了拆迁办。
“哦……”到了家里，贺飞再也忍不住心里的兴奋，怪叫了一声，把美女老师抱了起来转了两圈，重生之前他虽然也想要赚钱，可是总以失败而告终，而现在就这样轻轻松松的就赚到了二百余万，这以前都是连想都不敢想的。
美女老师此时也是很开心，现在跟贺飞的关系虽然是不明不白，可是看到贺飞赚了这么多，那却也是从心里感觉有一种兴奋，不过让贺飞这样抱着转圈，还是吓的大叫了起来。
看到美女老师害怕，贺飞嘿嘿一笑把她放了下来，不过还是抱着她没有放开，突然快速的美女老师的脸上亲了一口，兴奋的说道：“今天我好开心，一会我们去大吃一顿好不好？”
“你坏死了。”美女老师在脸上擦了一下，嗔道：“口水都蹭到我脸上了，快松开我，我要去洗脸。”
“不会吧，我哪有那么脏，我早上可是刷了牙的。”贺飞悻悻的松开美女老师。
“哼，无论你怎么刷，你也是一个臭小子。”推开在那里有些郁闷的贺飞，美女老师轻笑了一声跑进了洗手间。
贺飞也是不以为忤，美女老师现在对他偶尔亲热的举动也不是那么拒绝了，这可是比赚了那二百万还让他开心的。
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