第五百三十一章 和尚多了庙就歪

对事不对人，老常喝了一口茶，思考了片刻道：“那么高大人不妨和老夫说说，这其中的利弊得失？老夫会仔细听着。”

高方平道：“首先我和一般官员不同。地主如果闹事我就拍死他们。就像拍死天子庙口的许洪刚所部那样。”

“……”老常表示不认同，却继续等着打算听完。

高方平道：“其次呢，如果城外那三十万人闹事我就傻了，因为我不敢拍死他们，您能理解吗？”

老常迟疑片刻，也、勉强的认可这是他的德行，点头道：“继续。”

高方平道：“有这两点就已经可以做。当然你想要，我再找些理由出来也可以。一百文钱的租子听着便宜，其实常公啊，那是他们亲自动手建造的，我官府已经是坐享其成。土地是天然存在官府手里的，没有利用，它们就没有任何的价值。随着我江州大工业基地的展开和建设，可以预见的是什么：是现在规划为社区的那些土地的疯狂增值。能增值到多少，常公你现在去看东京赵太丞医馆附近的土地价格。”

常维愣了愣。

高方平接着道：“这是明摆着的，你不去抢占，就天然有人会去抢占。若到了那个时候，如此疯狂的土地价格而又没有在官府手里，士绅富的流油，百姓和朝廷穷的像个贼。常公你熟读历史，其实有不少朝代，它就是这原因灭亡的。”

常维道：“就算你说的有些道理，但是一百文的月租连维护都不够，又何来收回本金呢？”

高方平反问道：“哪来的本金？土木材料就在大地上，那是皇帝的东西，现在用来造屋给皇帝的子民住，产权是皇帝的。若是土豪去造，他们需要买地，要请工，要无休止的应付官僚的盘剥，审批、税收，要打通各个环节。这些才是住所成本。也就是这些造成了常公你建造公屋代价大的错觉。但你要查账的话，其实我江州的公屋建造成本近乎为零，全是那些目下没事做的灾民在服役，并且他们愿意干，又高效。别扯什么施粥成本，我明确告诉你，就算他们像别的地区一样做懒汉，只问官府要饭吃，你也得把那些粥送出去。甚至要把那些人扩招为厢军吃皇粮，调拨各地。这就是我大宋的政治正确和一贯的政策。”

常维又愣了愣。

高方平道：“那些地主群体性的去忽悠你，让你常公产生亏本错觉的根由是：你觉得这些劳动力可以卖钱，这些地官府也可以卖，对吧？太阳底下没有新鲜事，说穿了都是钱的问题。但这是短视，我开口，那些灾民当然会听我的，然后被我用来出卖。但是常公啊，他们为什么会听我的你想过没有，正因为我不会随意贱卖他们，他们才信任我。忽悠他们一次两次当然可以，但是倘若持续太久，我只给他们基本生存的粗粮，然后发动他们去给那些资本地主做廉价工，建造出来的房屋不是官府的也不是他们的，而是地主的，随着江州的繁荣，地价上升后，他们依旧一无所有，官府依旧穷的像个贼。百姓只是换个方式被房子租金吸干。形成这事之后，官府和百姓一起被资本坑了，那些老百姓，他们还会在信任我高方平？你是百姓你还会信我吗？”

常维深深的吸了一口气，此番专门来问，当然是那些地主找上门去哭诉了。也不是说常维真的一味的信任他们，然而盐商才刚刚劝退了，地产商又来了，妈的猪肉平治下就是不安生。那些混蛋不敢去直接找他猪肉平，当然只有找常青天了。

高方平继续道：“常公千万不要短视。一百文的月租，是经过合理计算的。在别人治下当然不够维护房屋，但是我治下，不但不亏本，还会有剩余你信不信。如此，维护到东京地价的时候，常公你自己去想，我江州有多少钱，那才是官府的利益。大处说，这也是解放生产力的一个步骤，他们的后顾之忧越少，越有主人公精神，干活越卖力。你不懂，你就不要随便过问，仇恨我来拉。但凡不服的就滚出江州，去寻找他们的理想国度就行，别后悔就可以。但凡愿意留下来的，我高方平虽然严控土地政策，但是却会在其他的项目上对他们让步。只要是聪明人，我相信都能看到江州将来的潜力，玩土地财政是一定没有出路的。土地是给他们安家的，安家了，他们才有信心和耐心去生产，只有生产制造业，才是所有人共同的利益。”

常维愣了愣道：“你详细说说制造才是利益此点。物品和土地都有价值，都是钱，差别在何处？”

高方平道：“你应该说土地是个蛋，还是钱呢。最简单的我问你，算价值的话，京畿路的土地价格可以买下整个辽国还有多。你去买啊，拿去换啊，你看会不会成功？那么换不来辽国它就是蛋。同样的价格换算，我把它生产称为神臂弩，炸药，猛火油，战舰，盔甲，以及猪肉鸡蛋粮食，只要拿京畿路地价的一半换算出来这些来，我反手就可以把辽国和西夏一起打的跪地叫爹。这就是道理。”